Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1986/2019 ~ М-2050/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-1986/2019

УИД:66RS0011-01-2019-002461-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 28 ноября 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Греховой В.В.,

при секретаре Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Завьялову А.Д., Завьялову Д.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявленным (л.д. 5-7) и уточненным (л.д. 41) иском к ответчикам Завьялову А.Д., Завьялову Д.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 32,4 кв.м., общей площадью 58,9 кв.м. Жилое помещение принадлежит на праве собственности Завьялову А.Д. с * года. По данному адресу зарегистрированы: с * года – Завьялов А.Д., * года рождения; с * года – Завьялов Д.В., * года рождения.

С * года дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании протокола № * общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от * года.

Истец просил взыскать с Завьялова А.Д. задолженность по оплате за жилое помещение в размере 1 385 руб. 91 коп. -за * года, 334 руб. 33 коп. за период с 21.02.2017 по 28.02.2017, 36 688 руб. 73 коп. за период с 01.04.2017 по 31.03.2019, всего: 38 408 руб. 97 коп., пени в сумме 6 694 руб. 21 коп. по состоянию на * года; взыскать солидарно с Завьялова А.Д. и Завьялова Д.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 2 667 руб. 55 коп. - за январь 2017 г., 850 руб. 69 коп. за период с 21.02.2017 по 28.02.2017, 85 428 руб. 19 коп. за период с 01.04.2017 по 31.03.2019, всего: 88 946 руб. 43 коп., пени в сумме 15 502 руб. 28 коп. по состоянию на * года.

Обязанность нести расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Грехова В.В. (по доверенности от * года – л.д.8) уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения», не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 40).

С согласия представителя истца судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного производства (ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 32.4 кв.м., общей площадью 58.9 кв.м.

Жилое помещение принадлежит на праве собственности Завьялову А.Д. на основании свидетельства о государственной регистрации права * от * года (л.д. 22, 23). По данному адресу зарегистрированы: с * года – Завьялов А.Д., * года рождения; с * года – Завьялов Д.В., * года рождения (л.д. 20, 21).

С * года дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании протокола № * общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от * года (л.д. 24-26).

Согласно расчету истца (л.д. 15-19, 41) в пределах срока исковой давности задолженность составляет по оплате за жилое помещение в размере 1 385 руб. 91 коп. за * года., 334 руб. 33 коп. за период с 21.02.2017 по 28.02.2017, 36 688 руб. 73 коп. за период с 01.04.2017 по 31.03.2019, всего: 38 408 руб. 97 коп., задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет в размере 2 667 руб. 55 коп. за * года., 850 руб. 69 коп. за период с 21.02.2017 по 28.02.2017, 85 428 руб. 19 коп. за период с 01.04.2017 по 31.03.2019, всего: 88 946 руб. 43 коп.

Указанный расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Поскольку жилищно-коммунальные услуги предоставлены ответчикам истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требования истца в пределах срока исковой давности о взыскании задолженности с Завьялова А.Д. за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 1 385 руб. 91 коп. за * года., 334 руб. 33 коп. за период с 21.02.2017 по 28.02.2017, 36 688 руб. 73 коп.- за период с 01.04.2017 по 31.03.2019, всего: 38 408 руб. 97 коп.; о солидарном взыскании с Завьялова А.Д. и Завьялова Д.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 2 667 руб. 55 коп. за * года, 850 руб. 69 коп. за период с 21.02.2017 по 28.02.2017, 85 428 руб. 19 коп. за период с 01.04.2017 по 31.03.2019, всего: 88 946 руб. 43 коп., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец просил взыскать с Завьялова А.Д. пени в размере 6 694 руб. 21 коп. по состоянию на * года; взыскать солидарно с Завьялова А.Д. и Завьялова Д.В. пени в сумме 15 502 руб. 28 коп. по состоянию на * года.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, не усматривает правовых оснований для снижения размера взыскиваемых пеней.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям с Завьялова А.Д. расходы по уплате госпошлины в сумме 2 727 руб. 51 коп., с Завьялова Д.В. расходы по уплате госпошлины в сумме 1 463 руб. 53 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В подтверждение понесенных судебных издержек заявителем представлены две почтовые квитанции на сумму 254 руб. 36 коп. каждая (л.д.32,33).

Учитывая изложенное, указанное требование истца о взыскании почтовых расходов по направлению досудебной претензии с Завьялова А.Д. в размере 254 руб. 36 коп., с Завьялова Д.В. в размере 254 руб. 36 коп. подлежит удовлетворению в силу ст. 94 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Завьялову А.Д., Завьялову Д.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Завьялова А.Д. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 1 385 руб. 91 коп. -за * года., 334 руб. 33 коп. за период с 21.02.2017 по 28.02.2017, 36 688 руб. 73 коп. за период с 01.04.2017 по 31.03.2019, всего: 38 408 руб. 97 коп., пени в сумме 6 694 руб. 21 коп. по состоянию на * года, всего 45 103 (сорок пять тысяч сто три) руб. 18 коп.

Взыскать солидарно с Завьялова А.Д., Завьялова Д.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в сумме 2 667 руб. 55 коп. - за * года., 850 руб. 69 коп. - за период с 21.02.2017 по 28.02.2017, 85 428 руб. 19 коп. за период с 01.04.2017 г. по 31.03.2019 г., всего: 88 946 руб. 43 коп., пени в сумме 15 502 руб. 28 коп. по состоянию на * года, всего 104 448 (сто четыре тысячи четыреста сорок восемь) руб. 71 коп.

Взыскать с Завьялова А.Д. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате госпошлины в сумме 2 727 руб. 51 коп., почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела, в сумме 254 руб. 36 коп., всего 2 981 (две тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 87 коп.

Взыскать с Завьялова Д.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате госпошлины в сумме 1 463 руб. 53 коп., почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела, в сумме 254 руб. 36 коп., всего 1 717 (одна тысяча семьсот семнадцать) руб. 89 коп.

Неявившиеся ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2019 года.

СУДЬЯ                       С.Л. МАРТЫНЮК