Определение по делу № 2-342/2016 ~ М-257/2016 от 22.03.2016

гр. дело № 2-342/2016 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 июля 2016 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Куксенко О.П.,

при секретаре Калтаускене А.Г.,

с участием адвоката Хребтаня Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитроченко Валентины Васильевна к Ткачук Елене Валентиновне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, по встречному иску Ткачук Елены Валентиновны к Дмитроченко Валентине Васильевне об определении порядка пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитроченко Валентина Васильевна обратилась в суд с иском к Ткачук Елене Валентиновне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре. Истица указала, что ей на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>. Другие доли указанных земельного участка и дома принадлежат Ткачук Е.В., которая отказывается от предложенных ей вариантов раздела дома и земельного участка в натуре. Просит произвести раздел в натуре вышеуказанного жилого дома, выделив ей в собственность часть <...> дома, состоящую из коридора площадью <данные изъяты>., часть <...> дома выделить Ткачук Е.В. Также просит произвести раздел в натуре вышеуказанного земельного участка, выделить ей в собственность земельные участки <...> и <...> общей площадью <данные изъяты> Ткачук Е.В. выделить земельные участки <...> и <...> общей площадью <данные изъяты>

В дальнейшем Дмитроченко В.В. уточнила свои исковые требования. Просила, разделив дом в натуре, выделить ей часть <...> жилого дома, состоящую из коридора площадью 4<данные изъяты> Выделить Ткачук Е.В. часть <...> дома, <данные изъяты>. Также просит произвести раздел в натуре вышеуказанного земельного участка, выделить ей в собственность земельные участки <...> и <...> общей площадью 2501 кв.м., Ткачук Е.В. выделить земельные участки <...> и <...> общей площадью <данные изъяты>

    Ткачук Е.В. предъявила встречный иск к Дмитроченко В.В. об определении порядка пользования вышеуказанным жилым домом, указывая, что Дмитроченко В.В. просит нарушить сложившийся порядок пользования жилым домом, ущемляя ее права. Полагает, что в иске о разделе дома в натуре должно быть отказано. Просит определить порядок пользования спорным домом, выделив ей в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> выделить в пользование Дмитроченко В.В. кухню площадью <данные изъяты> Местами общего пользования считать коридор площадью 9,3 кв.м., лестничный проем, ведущий на мансарду, помещения, находящиеся на мансарде.

    В дальнейшем Ткачук Е.В. уточнила свои исковые требования и просила установить следующий порядок пользования спорным домом: выделить ей в пользование на первом этаже комнату площадью <данные изъяты>., выделить в пользование Дмитроченко В.В. на первом этаже дома кухню площадью <данные изъяты>

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.

В силу ст.ст. 220, 221 ГПК РФ в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу прекращается. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Предусмотренные ст. 221 ГПК РФ порядок и последствия прекращения производства по делу в случае утверждения мирового соглашения, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Дмитроченко Валентиной Владимировной и Ткачук Еленой Валентиновной, по которому:

1. Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – Жилой дом), принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности. С предварительным производством перепланировки и переустройства данного жилоьго дома и образованием двух изолированных частей с условными адресами – Часть 1 и Часть 2;

2. Произвести работы по перепланировке и переустройству жилого дома, которые включают в себя:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    4. Строительные работы по перепланировке и переустройству Жилого дома: работы, связанные с производством разбора разделяющих образуемые части перегородок, и возведение разделяющих образуемые части перегородок, осуществляется Дмитроченко В.В. самостоятельно, с использованием собственных сил и средств, а так же строительного материала, полученного в результате демонтажа разделительных перегородок, печей и дымоходов. Оба наружных дверных проема в кирпичных стенах выполняется Дмитроченко В.В. с использованием собственных сил и средств. Так же Дмитроченко В.В. с использованием собственных сил и средств осуществляет закладку оконного и дверного проемов кирпичной кладкой в коридоре площадью <данные изъяты>. При этом, дверные проемы должен быть выполнены до момента, когда будет возведена кирпичная перегородка, разделяющая Жилой дом на Части 1 и 2.

    Производство внутренних работ в помещениях каждой из образуемых Частей осуществляется самостоятельно каждой из сторон, в чью собственность отходит соответствующая Часть Жилого дома.

    5. После производства описанных перепланировки и переустройства из Жилого дома выделяется изолированная Часть с условным адресом - Часть 1, <данные изъяты> на которую признается право собственности Дмитроченко Валентины Васильевны.

6. После производства описанных перепланировки и переустройства из Жилого дома выделяется изолированная Часть с условным адресом - Часть 2, <данные изъяты>, на которую признается право собственности Ткачук Елены Валентиновны.

7. Право общей долевой собственности прекращается в момент регистрации права собственности сторон на образованные Части.

8. Произвести раздел в натуре Земельного участка, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером <...>, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> - на 4 (четыре) земельных участка, с условными номерами :<...>, согласно схемы расположения земельных участков, входящей в состав межевого плана от 02.02.2016 года.

9. В собственность Ткачук Елены Валентиновны выделяются следующие земельные участки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

10. В собственность Дмитроченко Валентины Васильевны выделяются следующие земельные участки:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

11. Дмитроченко Валентина Васильевна за счет собственных сил и средств возведет (построит) на земельном участке, с условным номером :<...>, выделяемым в собственность Ткачук Е.В., хозяйственное сооружение — сарай, который после строительства будет являться собственностью Ткачук Елены Валентиновны.

Характеристики сарая:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

До момента постройки указанного сарая Ткачук Елена Валентиновна будет беспрепятственно пользоваться помещениями, находящемся в центральной и левой от входов части сарая, довоенной постройки, расположенного на выделяемом в собственность Дмитроченко В.В. земельном участке, с условным номером :<...>

12. Стороны не имеют и не будут иметь друг к другу претензий, относительно разности площадей выделяемых Частей жилого дома и земельных участков.

         13. Судебные расходы стороны оплачивают самостоятельно.

         Прекратить производство по делу по иску Дмитроченко Валентины Васильевна к Ткачук Елене Валентиновне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, по встречному иску Ткачук Елены Валентиновны к Дмитроченко Валентине Васильевне об определении порядка пользования жилым домом.

        Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Гусевский городской суд.

Судья                             О.П. Куксенко