Решение по делу № 2-1020/2021 ~ М-1150/2021 от 02.09.2021

Дело № 2-1020/2021

УИД 54RS0025-01-2021-002196-34

Поступило в суд: 02.09.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 04 октября 2021 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидарука В. В.ича к Мерзлякову П. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ответчика жилой дом общей площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2.1.4 указанного договора купли-продажи ответчик гарантировал, что на регистрационном учете в данном жилом доме никто не состоит, однако, как стало известно истцу, ответчик продолжает состоять на регистрационному учете по данному адресу. С момента продажи объекта недвижимости ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, там не проживает, свои личные вещи в жилом доме не хранит. Неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчик добровольно не выполняет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Мерзляков П.А. в судебное заседание не явился, судебное извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное по месту жительства ответчика, возвращено в суд почтовым отделением по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Сидаруку В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Согласно п. 4.4 указанного выше договора купли-продажи, на регистрационном учете в жилом доме состоит Мерзляков П.А., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности (л.д. 9).

В судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором на регистрационном учете до настоящего времени состоит ответчик.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Мерзлякова П. А. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Исаев И.Н.