Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-565/2011 ~ М-599/2011 от 09.09.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565/11 по иску Ханбикова Р.М. к Курочкину Ю.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ханбиков Р.М. обратился в суд с исковым заявлением к Курочкину Ю.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Курочкина Ю.Д. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру. Согласно справки из паспортного стола ЖЕУ Курочкин Ю.Д. остался зарегистрированным в его квартире. В настоящее время местонахождение Курочкина не известно. С момента приобретения им жилого помещения по указанному адресу, ответчик в квартире не проживал, членом семьи никогда не являлся. Просит признать Курочкина Ю.Д. утратившим права пользования на жилое помещение с последующим снятием его с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу.

Истец Ханбиков Р.М. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, свои исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Курочкина Ю.Д. - адвокат Каган А.А., привлеченная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Ханбикова Р.М. и пояснила, что не возражает, чтобы признали Курочкина Ю.Д. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и сняли его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Третье лицо - представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, прислал письменное заявление, в котором сообщил, что решение по данному гражданскому делу оставляет на усмотрение суда, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя ответчика Каган А.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление Ханбикова Р.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) согласно которого Ханбиков Р.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), заключенного между Курочкиным Ю.Д. и Ханбиковым Р.М..

Таким образом, суд установил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ханбикову Р.М. В данной квартире зарегистрирован Курочкин Ю.Д., что подтверждено справкой Администрации сельского поселения Усинское № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), однако членом семьи истца Курочкин Ю.Д. не является, в данной квартире не проживает. Истец Ханбиков Р.М. являясь собственником данной квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за того, что ответчик не снялся с регистрационного учета.

В соответствии с п. 6.9 главы 6 Приказа МВД РФ № 393 от 23.10.95 г., гражданин, снимающийся с регистрационного учета должен написать личное заявление с предоставлением документа, удостоверяющего личность (паспорт) для проставления штампа о снятии с регистрационного учета. Без документа, удостоверяющего личность можно снять с регистрационного учета гражданина только по решению суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Ханбикова Р.М. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ханбикова Р.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Курочкина Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Курочкина Ю.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарской областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 суток.

Председательствующий