Решение по делу № 2-2345/2017 ~ М-2179/2017 от 05.07.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                             14 августа 2017 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                  Сомовой И.В.,

при секретаре                            Королевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Немировской Ольги Михайловны к Якименко Виталию Ивановичу, третье лицо Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Севастополю о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Немировская О.М. обратилась в суд с иском к Якименко Виталию Ивановичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора купли – продажи от 28.10.2002 года, в которой зарегистрирован ее бывший муж Якименко В.И. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 01.09.2010 года. После расторжения брака ответчик фактически не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, расходы на содержание и ремонт квартиры не несет, однако с регистрационного учета не снялся, из-за чего она не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В судебном заседании представитель истца Бугай В.Н. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Прокурор Ковалевская В.В. в судебном заседании полагала, что иск Немировской О.М. о признании Якименко В.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Истец, ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, и в силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Посредством электронной почты в суд поступило заявление Якименко В.И., в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, признал иск в полном объеме, указал, что постоянно проживает на территории Украины, не имеет гражданства Российской Федерации и не планирует проживать в Российской Федерации и в Севастополе.

Заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшей обоснованными требования истца, установив обстоятельства по делу, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.10.2002 года, с реестровым номером №.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ГУП Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», в <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>, помимо истца по месту жительства с 28.03.2003 года зарегистрирован бывший муж Якименко В.И.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в браке с 30.06.2004 года до 01.09.2010 года.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании из пояснений представителя истца, а также поступившего в Гагаринский районный суд г. Севастополя отзыва на исковое заявление ответчика установлено, что Якименко В.И. не проживает в спорной квартире с момента прекращения семейных отношений с истцом, общего хозяйства с ней не ведет, выехал на другое постоянное место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей и имущества в квартире нет. С сентября 2010 года ответчик постоянно проживает на территории Украины, является гражданином Украины, и не имеет намерений проживать в Российской Федерации, в том числе в г. Севастополе.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика Якименко В.И. из жилого помещения, создании ему истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика действиями Немировской О.М. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца в настоящее время не является, вследствие чего утратил право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию в нем по месту жительства.

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая статьи 56 настоящего Кодекса).

Частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В данном случае, принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: г. Севастополь, <адрес>, не является местом жительства Якименко В.И., последний в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, не пользуется жилым помещением, своих прав на жилое помещение не заявлял, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить требование истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Немировской Ольги Михайловны удовлетворить.

Признать Якименко Виталия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:            (подпись)             И.В. Сомова

Мотивированное решение составлено

21 августа 2017 года.

Копия верна

Судья                                    И.В. Сомова