Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4546/2012 ~ М-4210/2012 от 27.06.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

16 августа 2012г. г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи С. Н. Ланских

при секретаре Япрынцевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления имуществом г.о.Самары к Якименко ВБ, Якименко ВВ, Якименко ВВ о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, в обосновании своих требований указав, что на основании Постановления Главы г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития, расположенное по адресу: г.Самара, ул.<адрес> состоит в реестре муниципального имущества.

В соответствии с приказом Комитета по управлению имуществом г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ОАО «Авиагрегат», указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО.

Ответчики Якименко В.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Якименко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Якименко В.В., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: г.Самара, ул.<адрес>.

В МП ЭСО на Якименко В.Б. открыт лицевой счет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с апреля 2010г. по май 2012г. задолженность по квартплате составляет № коп., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. В результате систематической неоплаты ответчиками содержания жилья и коммунальных услуг, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома-добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу МП ЭСО г.Самары задолженность в размере № коп.

В судебном заседании представитель истца Товарнова И.С., действующая на основании доверенности, исковые требования и доводы искового заявления поддержала полностью.

В судебное заседание ответчики не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ и Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно оплачивать содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общества имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги; для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленным стороной истца документам, в соответствии с копией выписки из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (общежитие), расположенное по адресу: г. Самара, ул. <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Главы г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ

Приказом Комитета по управлению имуществом г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества, находящегося на балансе ОАО «Авиагрегат», указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП г.Самары «Зимовец».

ДД.ММ.ГГГГ между МП «Зимовец» и ОАО «Авиагрегат» подписан акт приема-передачи объектов, в том числе дома по <адрес> в хозяйственное ведение. Распоряжением Главы администрации г.о. Самары №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в приложения №, 2 к распоряжению главы администрации г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об эксплуатации и содержании муниципальной казны», здание общежития по адресу: г.Самара, ул.<адрес> включено в приложение № «Перечень имущества муниципальной казны, передаваемого на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.Самары». ДД.ММ.ГГГГ между Комитет по управлению имуществом г.о.Самары и МП ЭСО <адрес> подписан акт приема-передачи объектов муниципального специализированного жилищного фонда на основании распоряжения главы администрации г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ№-р.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации, выданной ПУО МП ЭСО г.о.Самара, по адресу: <адрес> зарегистрированы совершеннолетние Якименко В.Б. (с ДД.ММ.ГГГГ), Якименко В.В. (с ДД.ММ.ГГГГ)., несовершеннолетний ФИО7, 2005г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ). На имя Якименко В.Б. открыт лицевой счет №.

В соответствии с лицевым счетом, сверкой расчетов с жильцами, представленными истцом, за период с апреля 2010 г. по май 2012г. включительно плата за коммунальные услуги и содержание жилья начислена в размере № коп., оплачено № коп., из которых № руб. засчитано в счет погашения задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ, соответственно задолженность составляет № коп. (№ коп.) ДД.ММ.ГГГГ ответчикам выдано предупреждение о погашении долга.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, расчет задолженности ими не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст.333.19 НК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере № коп. (при цене иска от № рублей плюс 3 процента суммы, превышающей № руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самары к Якименко ФИО13, Якименко ФИО14, Якименко ФИО15 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Якименко ФИО16, Якименко ФИО17, Якименко ФИО18 солидарно в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара на расчетный счет № Поволжского банка Сбербанка РФ г.Самара, № задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2010г. по май 2012г. включительно в размере № копеек).

Взыскать с Якименко ФИО19, Якименко ФИО20, Якименко ФИО21 солидарно в доход государства государственную пошлину в размере № копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 20 августа 2012г.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

**