Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1771/2016 ~ М-1704/2016 от 22.09.2016

2-1771/16

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                    25 октября 2016 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи                     Ишковой А.Ю.,

При секретаре                            Новиковой С.А.,

С участием прокурора                        Харитоновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чирковой Л.Н. к Быкову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Чиркова Л.Н. обратилась в суд с иском (л.д.5), указывая, что ей принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1., реестровый №, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истица указывает, что в названном доме примерно с 2000 года был зарегистрирован Быков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., но фактически по данному адресу он никогда не вселялся и не проживал. Вещей в доме его нет. Он обещал сняться с учета, но до настоящего времени этого не сделал. Обязательств по оплате коммунальных платежей он не выполняет, она самостоятельно оплачивает счета за эти услуги. Подтвердить тот факт, что ответчик не проживал фактически никогда, могут соседи.

По утверждению Чирковой Л.Н. ответчик, длительное время не проживая в спорном жилом доме, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В настоящее время она решила продать принадлежащую ей недвижимость, однако не может оформить документы из-за регистрации ответчика по этому адресу, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

На основании ст. 209, 304 ГК РФ истица просила:

- признать    Быкова Н.В. не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>;

- обязать ОУФМС России по Воронежской области в Борисоглебском районе снять с регистрационного учета Быкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования. В уточненном иске на основании ст. 292 ГК РФ она просит прекратить право пользования рассматриваемым жилым домом Быкова Н.В.

Истица Чиркова Л.Н. в судебное заседание на явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Быков Н.В., а также представители Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Воронежской области и отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, привлеченные судом к участию в деле в качестве надлежащих третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Быков Н.В. извещался судом о времени и месте слушания дела в порядке и форме, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ, по месту регистрации, подтвержденной адресной справкой. Почтовый конверт с судебным извещением о предстоящем процессе по указанному адресу был возвращен в суд с отметкой почтового отделения – отсутствие адресата по указанному адресу. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат из – за отсутствия адресата по указанному адресу, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Чирковой Л.Н. зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.

В соответствии с адресной      справкой отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в названном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Быков Н.В.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

А, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного следует прекратить право пользования ответчиком жилым помещением в указанном доме.

Ответчик возражений против удовлетворения иска не представил.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012).

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ввиду того, что суду не представлено доказательств факта нарушения третьими лицами прав и законных интересов истца, оснований для их обязывания снять ответчика с регистрационного учета не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чиркова Л.Н. удовлетворить.

Признать Быкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области Быкова Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                    п/п

Копия верна:      Судья                                                                А.Ю. Ишкова

<данные изъяты>