Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-182/2019 (2-5060/2018;) ~ М-4177/2018 от 21.05.2018

Дело № 2-5060/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной оценочной экспертизы

09 октября 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

при секретаре Барковской А.Г.,

с участием представителей истца - Иванив А.П., Донцова Д.А., представителя ответчика – Мельниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Л. А. к Скрябину П. В. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Л.А, обратилась в суд с исковыми требованиями к Скрябину П.В. признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи объектов недвижимости, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***.

В ходе судебного разбирательства представителем истца заявлено ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы с постановкой на разрешение эксперту вопроса о рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. В качестве экспертных организаций предложены Компания «Дальпрофоценка» (ИП Михеева Т.А.), ООО «Антей».

Представитель ответчика против назначения экспертизы не возражал, в качестве экспертной организации предложил ООО «Оценка-СВ».

Выслушав мнение лиц, участвующего в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 79 п. 1 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку при рассмотрении данного дела возник вопрос, требующий специальных познаний в области оценки, то суд находит необходимым назначить по делу судебную оценочную экспертизу.

При определении экспертного учреждения для проведения экспертизы суд считает возможным поручить производство экспертизы по делу эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Оценка-СВ» Стариковой В. С. (675000, г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 156/2, офис 302).

Учитывая, что назначение судебной строительно-оценочной экспертизы осуществлено по ходатайству представителя истца, суд считает, что в силу ч. 1 ст. 96 ГПК РФ расходы на проведение экспертизы подлежат возмещению за счет средств стороны, заявившей ходатайство о проведении экспертизы, то есть, за счет средств Волковой Л. А..

В соответствии с абз. 4 ст. 216 ГПК РФ производство по делу подлежит приостановлению до получения судом экспертного заключения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79-80, 96, 216-217, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу по иску Волковой Л. А. к Скрябину П. В. о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи объектов недвижимости судебную оценочную экспертизу.

Производство экспертизы поручить эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Оценка-СВ» Стариковой В. С. (675000, г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 156/2, офис 302).

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

На разрешение эксперту поставить вопрос:

Какова рыночная стоимость объектов недвижимости: жилого дома с кадастровым номером *** и земельного участка с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: *** по состоянию на 29 сентября 2016 года?

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперту кругом поставленных на разрешение вопросов не ограничиваться. В случае установления при проведении экспертизы имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельств, по поводу которых не были поставлены вопросы, дополнительные выводы включить в экспертное заключение с учетом изложенного в описательной части настоящего определения существа спора.

В распоряжение эксперта представить материалы гражданского дела № 2-5060/2018.

Расходы по оплате за экспертизу возложить на истца – Волкову Л. А..

Обязать ответчика Скрябина П. В. предоставить эксперту доступ в жилой дом и на земельный участок для осмотра недвижимого имущества.

Разъяснить сторонам, что в силу ст. 79 п. 3 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Заключение экспертизы предоставить в Благовещенский городской суд по адресу: г. Благовещенск, ул. Краснофлотская 137 каб. 204) по истечении одного месяца с момента поступления гражданского дела на экспертизу.

Производство по данному гражданскому делу приостановить до получения судом экспертного заключения.

Определение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней, в части разрешения вопроса о приостановлении производства по делу.

    Судья                      Т.Н. Майданкина