Решение по делу № 2-5043/2019 ~ М-4155/2019 от 26.07.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года     <адрес>

<адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.

при помощнике судьи ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН ДНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Металлург», участок 57 к.н. 50:15:0011206:20, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург».

Ответчик не является членом ТСН ДНТ «Металлург», вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного Товарищества, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях, определенных договором, заключенным с Товариществом в письменной форме. В соответствии с Уставом Товарищества лица, ведущие индивидуальное хозяйство на его территории, обязаны оплачивать право пользования услугами, объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества.

Между тем, ответчик не заключил с истцом договор, предусмотренный Уставом Товарищества, равно как не произвел оплату, в силу чего истец предъявляет настоящее исковое заявление.

Представителем истца подано заявление об изменении основания заявленных исковых требований, в котором истец указал, что в ходе судебного разбирательства ФИО1, под протокол судебного
заседания подтвердила, что вступала в члены Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» (ОГРН 1025000508830), по день рассмотрения настоящего дела она является членом указанного товарищества.

Земельный участок ответчика расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург», категория земель сельскохозяйственного назначениям.

Собственниками земельных участков (Членами Товарищества) протоколами общих собраний установлены членские и целевые взносы.

Протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос в размере 12 000 рублей 00 копеек, протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос на сумму 14 690 рублей 30 копеек в год с поквартальной оплатой в размере 3 672 рубля 58 копеек, а также утверждены целевые взносы на общую сумму 89 178 рублей 00 копеек, что подтверждается протоколами общих собраний (целевой взнос в размере 30 000 рублей 00 копеек утверждён протоколом № внеочередного общего собрания членов некоммерческого объединения "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 5 000 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 15 000 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 550 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 3 332 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 10 500 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 2 500 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 6 108 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 1 560 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 1 500 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 13 128 рублей 00 копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от ДД.ММ.ГГГГ (перенос срока оплаты целевого взноса в размере 13 128 рублей 00 копеек утвержден протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу норм действующего законодательства собственник имущества обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе и своевременно, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества, включая членские и целевые взносы.

Таким образом, у ответчика перед истцом числится за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 140 850 рублей 66 копеек.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 605 рублей 29 копеек.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества «Металлург» задолженность по членским и целевым взносам в размере 140 850 рублей 58 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20 605 рублей 69 копеек; взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 140 850,58 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по фактический день уплаты задолженности; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 430 руб.,, расходы на оплату услуг представителя 15 950 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласна, так как задолженность отсутствует, членские и целевые взносы оплачены полностью.

Из объяснений сторон установлено, что ответчик является членом ТСН ДНТ «Металлург».    

Статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что членские взносы это - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы это - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

Статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец ранее обращался в суд с иском к ФИО1, так как ей были не оплачены членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12000руб. и целевые взносы в размере 30550руб., из которых 30000 руб. на реконструкцию электросетей и 550руб. на возмещение расходов по Договору 16053989/ЦА от 03.06.2016г. с ОАО МОЭСК.

Согласно решению Балашихинского городского суда по делу 2-2867/2018, вступившему в законную силу установлено «собственниками земельных участков (членами товарищества) протоколами общих собраний были утверждены целевые взносы на сумму 45 550 рублей 00 копеек, из которых, 30 000 руб. 00. коп. реконструкция электросетей, 15 000 рублей 00 копеек реконструкция водопровода (2 этап), 550 рублей 00 копеек на возмещение расходов по договору 16053989/ЦА от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «МОЭСК», а также членские взносы 12 000 рублей 00 копеек c поквартальной оплатой. Истцом заявляются к взысканию с учетом частичной оплаты ответчиком членских и целевых взносов следующие суммы: членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12000руб. на основании решения общего собрания от 28.09.2014г. (л.д.24);целевые взносы в размере 30550руб., из которых 30000руб. на реконструкцию электросетей на основании решения общего собрания от 25.08.2015г. (л.д. 25-27);возмещение расходов 550руб. по Договору 16053989/ЦА от 03.06.2016г. с ОАО МОЭСК на основании решения общего собрания товарищества от 06.07.2016г. (л.д. 22). Как указывала в судебном заседании ответчица, она оплатила членские взносы полностью, однако, как следует из представленной ФИО1 квитанции (л.д.79), оплата произведена в размер 6000руб. 11.06.2017г., и за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не произведена оплата за 3-4 квартал 2015г., 3-4 квартал 2016г., по 3000руб. за 1 квартал, т.е. всего 12000руб. Данный расчет ответчиком ФИО1 не оспорен, квитанций, подтверждающих оплату за 3-4 квартал 2015г., 3-4 квартал 2016г., суду не представлено. В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате членских взносов сумме 12000руб. Требования о взыскании с ответчика ФИО1 целевых взносов в размере 30550руб., из которых 30000руб. на реконструкцию электросетей и 550руб. на возмещение расходов по Договору 16053989/ЦА от 03.06.2016г. с ОАО МОЭСК также подлежат удовлетворению».

Ответчиком представлены квитанции подтверждающие оплату взносов:

- членских взносов за 2015 г. 6000 руб. и на основании решения суда 6 000 руб.( квитанции № и №);

- членских взносов за 2016 г. 6000 руб. и на основании решения суда 6000 руб. (квитанции № и №);

-членских взносов за 2017 г. 6 000 руб. и на основании решения суда 6 000 руб. (квитанции № и №);

Реконструкция водопровода 1 этап – 5 000 руб., 2 этап -15 000 руб. (квитанции № и №);

- оплата членского взноса на основании решения суда 550 руб. ( квитанция 004842);

- оплата членских взносов за 2018 г. 10800 руб. (квитанция 41);

- оплата целевого взноса за 2018 г. за реконструкцию электричества в размере 30 000 руб. на основании решения суда №;

- оплата целевых взносов за 2018 г. в размере 27 500 руб. ( квитанция 4948);

- оплата членских взносов за 2019 г. в размере 7 345 руб. ( квитанция 004842);

- оплата целевых взносов за 2019 г. 15 000 руб. (квитанция 4947). Итого:158 345 руб.(л.д.97-104).

Спор возник между сторонами в связи с тем, что истец утверждает, что ответчик в силу п.5.6. Устава (л.д.29) должен оплачивать взносы в отношении каждого земельного участка, принадлежащего члену и имеющего индивидуальный кадастровый номер в пределах территории (земельного отвода) Товарищества.

Ответчику на праве собственности принадлежат два земельных участка для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 29 кв.м., кадастровый №      и 300 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0011206:20 по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург», участок 57 (л.д.15, 83), с расположенным на участке садовым домиком, общей площадью 33.20 кв.м. (л.д.84).

Ответчиком представлено письмо председателя правления с/т «Металург» А.Лавочкина от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой он обращается к Главе Администрации <адрес> о внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ на участок № с целью приведения в соответствие реальной площади участка. Участок находится в собственности с 1987 г., по фактическому пользованию составляет 329 кв.м., по правоустанавливающим документам составляет 300 кв.м. (л.д.91).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (бывший собственник земельного участка) в собственность предоставлен дополнительный земельный участок 29 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург», участок № (л.д.92).

Из объяснений ответчика, представленных фотоматериалов, показаний свидетеля ФИО5 установлено, что в пользовании ФИО1 один участок, огороженный забором, один вход на земельный участок.

Оба участка имеют один почтовый адрес, с 1987 года его площадь по фактическому пользованию составляет 329 кв.м., границы не менялись, фактически имело место уточнение границ земельного участка, а не представление дополнительного участка. Поскольку ответчица полностью оплатила взносы за 57 участок, оснований для повторного взыскания взносов не имеется, суд отказывает истцу в удовлетворений требований о взыскании задолженности, пени, судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ТСН ДНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захарова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Захарова Е.В.