Решение по делу № 2-1363/2015 ~ М-1347/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-1363/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Комаровой Л.С.

при секретаре Гавриленко С.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к Бородину Семену Анатольевичу, Садкович Татьяне Викторовне, Садкович Виталию Анатольевичу, Садкович Марии Анатольевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ООО «Бруслит Сервис» обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени <данные изъяты>., и расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес>, не своевременно и не полностью производит оплату за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца по доверенности Вишнякова Д.А. в судебное заседание не прибыла, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Бруслит Сервис», не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены по регистрации и проживания. Судебное уведомление возращено в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Поскольку судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, которые не прибыли на почтовое отделение связи для получения судебного извещения, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение по ходатайству представителя истца.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ: не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права; в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (п. 3)

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное. В соответствии со ст. 677 ГК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут солидарную ответственность по обязательствам (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ).

Судом установлено, что ООО «Бруслит-Сервис» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также из копии лицевого счета и выписки из домой книги установлено, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: сын выбывшего нанимателя Бородин С.А., внук выбывшего нанимателя Бородин А.С. (несовершеннолетний), не члены семьи выбывшего нанимателя: Садкович Т.В., Садкович В.А., Садкович М.А., которые пользуются правом проживания, пользования коммунальными услугами, а, следовательно, обязаны нести расходы по содержанию жилья и за предоставленные услуги.В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность образовалась по вине ответчиков, которые в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. не вносили плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно предоставленному расчету задолженности сумма долга за указанный выше период составляет 164416 руб. 40 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойка (штраф, пеня) признается определенная денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки, кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, следовательно, требование о взыскании пени с ответчиков в сумме <данные изъяты>. на основании ст. 155 ч.14 ЖК РФ подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников солидарно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию, помимо основного долга, судебные расходы в связи с оплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд, в размере <данные изъяты>. (в равных долях).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Бородина Семена Анатольевича, Садкович Татьяны Викторовны, Садкович Виталия Анатольевича, Садкович Марии Анатольевны в пользу ООО «Бруслит Сервис» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в равных долях <данные изъяты>. с каждого.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Комарова Л.С.

Дата изготовления мотивированного

решения суда 07 апреля 2015 года