Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-955/2017 (2-13188/2016;) ~ М-13667/2016 от 06.12.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Чарулиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955/2017 по иску Кудрявцева ФИО5 к <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору, пени,

У с т а н о в и л :

    Кудрявцев ФИО6 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения: <данные изъяты> квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Пунктами № договора установлен размер и порядок оплаты аренды жилого помещения, согласно которым ответчик обязался вносить плату в размере <данные изъяты> рублей, путем предоплаты не позднее <данные изъяты>го числа текущего месяца за последующий месяц. Ответчик неоднократно нарушал установленные договором сроки внесения арендной платы, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей. Истец неоднократно устно требовал оплаты долга по арендной плате, ДД.ММ.ГГГГ истец направил претензию по электронной почте, однако ответчик уклоняется от добровольного погашения образовавшейся задолженности. В соответствии с пунктом № договора в случае нарушения сроков невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Размер пени за просрочку внесения арендных платежей на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Истец Кудрявцев ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом Кудрявцевым ФИО8 и ответчиком <данные изъяты> был заключен договор аренды жилого помещения, в соответствии с которым истец предоставил, а ответчик принял во временное пользование жилое помещение: <данные изъяты> квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются договором аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. № договора стоимость аренды помещения составляет <данные изъяты> рублей в месяц. Арендная плата производится арендатором ежемесячно путем предоплаты до <данные изъяты>-го числа текущего месяца за последующий месяц.

В соответствии с пунктом № договора в случае задержки оплаты за квартиру более чем на <данные изъяты> банковских дней арендатор выплачивает пеню в размере <данные изъяты>% от своевременно невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

    Суду не были представлены доказательства, что <данные изъяты> надлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства по договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по договору составляет - <данные изъяты> рублей, пени за просрочку внесения арендной платы - <данные изъяты> рублей. При определении размера задолженности по договору, пени, судом принимается во внимание расчет предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с условиями договора, заключенного между истцом и ответчиком, возражения по данному расчету от ответчика не поступили.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом взятые на себя обязательства по договору.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ имеются основания для взыскания с <данные изъяты> в пользу Кудрявцева ФИО9 задолженности по договору в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 100 ГПК РФ, с <данные изъяты> в пользу истца следует взыскать расходы по оплате услуг представителя. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию в пользу истца, судом принимается во внимание принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, данные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рублей.

    Суд считает, что в соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 88, 94, 98, 100, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 15, 309, 310 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Взыскать с <данные изъяты> в пользу Кудрявцева ФИО10 задолженность по договору в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 26 января 2017 года