Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1600/2016 ~ М-1020/2016 от 24.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И., с участием истца Вотинова К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1600/16 по иску Вотинова Константина Валериевича к администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на землю в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Вотинов К.В. обратился в Ставропольский районный суд с указанным исковым заявлением. Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что данный земельный участок принадлежал ФИО7., который при жизни оставил завещание на имя ФИО1 Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как в документах имеется техническая ошибка, а именно: в кадастровом паспорте земельного участка неверно указан месяц выдачи свидетельства на право собственности ДД.ММ.ГГГГ. Тогда как свидетельство на право собственности на землю САМ 320012 № выдано ДД.ММ.ГГГГ. На обращения истца об исправлении технической ошибки ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области сообщил, что исправление технических ошибок недопустимо на основании документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные в них исправления. Ввиду того, что свидетельство о праве собственности на землю имеет в своем номере исправления, в исправлении технической ошибки было отказано.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил

Третьи лица нотариус Мухина Т.В., филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не представлено. От нотариуса Мухиной Т.В. поступил ответ на запрос, в соответствии с которым просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Наследственное дело после смерти ФИО8. было открыто у нотариуса Мухиной Т.В.

Из ответа на запрос от нотариуса Мухиной Т.В. следует, что наследником по завещанию после смерти ФИО9. является Вотинов К.В. Наследственное имущество состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, денежных вкладов, с процентами.

Оформить права на спорное наследственное имущество в частности земельный участок, площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> во внесудебном порядке истец возможности не имеет, поскольку в свидетельстве, подтверждающем право собственности наследодателя на земельный участок допущены исправления, в кадастровом паспорте указано, что сведения внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Однако на самом деле свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ

Согласно решению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области заявление Вотинова К.В. об исправлении ошибки в кадастровом паспорте было отклонено, ввиду отсутствия в архиве филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером №

Между тем, суд приходит к выводу, что спорное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности по следующим основаниям.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Судом установлено, что ФИО10 на основании решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен в собственность.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается представленным в суд кадастровым паспортом.

На основании распоряжения главы администрации сельского поселения Новая Бинарадка № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

На основании решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ. главой администрации с. Новая Бинардка ФИО2 В.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 320012 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает возможным согласиться с доводами стороны истца, что свидетельство о праве собственности на землю выдано уполномоченным на то органом (органом местного самоуправления) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю.

Однако, как установлено судом и не оспорено лицами участвующим в деле, при оформлении свидетельства, как экземпляра выданного собственнику были допущены технические ошибки.

Суд приходит к выводу, что ненадлежащее оформление документов, уполномоченными на то органами, не может служить основанием для ограничения прав собственника имущества и как следствие его наследников, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является… акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;… а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность наследодателя, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Претензий касательно спорного имущества к ним никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности ФИО11, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имеющиеся в документе ошибки не могут послужить основанием для ограничения прав наследников на оформление наследственного имущества.

С учетом изложенного выше и принимая во внимание, что истец является единственным наследником, вступившим в права наследования и желающим оформить свое право собственности на наследственное имущество, а также с учетом того, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Вотиновым Константином Валериевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья О.А.Попова