Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1013/2021 ~ М-345/2021 от 19.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года                                     г. Минусинск

Дело № 2-1013/2021                                                               24RS0035-01-2021-000976-34

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием истца Богословской И.Д., представителя истца Симоновой В.А., представителя ответчика Петрова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богословской Ирины Дмитриевны к Администрации г.Минусинска о признании отказа в предоставлении жилого помещения незаконным и возложении обязанности предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Богословская И.Д. обратилась в суд с иском к Администрации г.Минусинска о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен непригодного для проживания, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение № по <адрес> в <адрес> общей площадью 18,9 кв.м. на основании договора купли-продажи от 21.10.2013, дом признан аварийным постановлением от 30.12.2016, она (Богословская И.Д.) вправе выбрать любой из способов обеспечения жилищных прав, в связи с чем просила признать отказ в предоставлении жилого помещения от 09.02.2021 № АГ-50-01-33 Администрации г.Минусинска в предоставлении жилого помещения незаконным, обязать Администрацию г.Минусинска предоставить ей на праве собственности жилое помещение, площадью не менее 18,9 кв.м. на территории г.Минусинска взамен жилого помещения № по <адрес> г.<адрес>ю 18,9 кв.м.

В судебном заседании Богословская И.Д. и ее представитель Симонова В.А. поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Петров В.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, указав на то, что на момент признания дома аварийным Богословская И.Д. имела в собственности иное жилье, в связи с чем полагал отказ незаконным, в письменных возражениях указал также на то, что оспаривание действий администрации подлежит по правилам КАС РФ.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Поскольку в исковом заявлении в качестве обоснования иска истец называет именно аварийность жилья, то суд рассматривает требования применительно к данному обоснованию.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, регулируются ст. 32 ЖК РФ.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Как видно из материалов дела, Богословской И.Д. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п МКД по адресу <адрес>А в <адрес> включен в адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2019-2025 годы», дата признания дома аварийным – ДД.ММ.ГГГГ.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ № АГ-50-01-33 на обращение ФИО1 в Администрацию <адрес> о предоставлении жилого помещения сообщено, что предоставить ей жилое помещение не представляется возможным ввиду того, что дату признания дома аварийным и подлежащим сносу у ФИО1 имелось иное помещение, пригодное для проживание, а потому ФИО1 вправе претендовать только на получение возмещения за изымаемое жилое помещение.

Между тем, наличие другого жилого помещения не может препятствовать ФИО1 в защите ее жилищных прав и в реализации права на получение другого жилого помещения, поскольку ст.32 ЖК не содержит запрета для лиц, являющихся собственниками иных жилых помещений, претендовать на предоставление им иного жилого помещения взамен аварийного.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возложении на администрацию <адрес> обязанности по предоставлению ФИО1 на праве собственности жилое помещение, площадью не менее 18,9 кв.м. на территории <адрес> взамен жилого помещения № по <адрес>.<адрес>ю 18,9 кв.м.

Довод представителя ответчика о том, что производство по делу должно осуществляться по правилам КАС РФ нельзя признать состоятельным, поскольку помимо оспаривания действий ответчика заявлено о праве на жилое помещение, соответственно, производство по делу осуществляется по правилам ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным отказ от 09.02.2021 № АГ-50-01-33 Администрации г.Минусинска в предоставлении жилого помещения Богословской Ирине Дмитриевне.

Обязать Администрацию г.Минусинска предоставить Богословской Ирине Дмитриевне на праве собственности жилое помещение, площадью не менее 18,9 кв.м. на территории <адрес> взамен жилого помещения № по <адрес>А г.<адрес>ю 18,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 29.03.2021.

    Председательствующий                                                     Н.В. Музалевская