Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2417/2020 ~ М-2207/2020 от 05.10.2020

№

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Ярилиной А.А.,

с участием истца Васильевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Васильевой Елены Игоревны к Лялиной Надежде Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Васильева Е.И. обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что по договору купли-продажи от <дата> приобрела у Лялиной Н.М. в собственность квартиру по адресу: <адрес>, которая обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 14 рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности, но не исполнила свое обязательство, чем нарушила права истца.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, уточнив требования, просила суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Лялина Н.М., представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 и 233 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, на что истец дала свое согласие.

Истец Васильева Е.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Заслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Васильевой Е.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Васильева Е.И. по договору купли-продажи от <дата> приобрела у Лялиной Н.М. в собственность квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, согласно которой право собственности истца на квартиру зарегистрировано в реестре <дата>, без ограничений и обременений.

Согласно п. 7 договора купли-продажи продавец Лялина Н.М.обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 14 рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности.

Установлено, что ответчик с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в обусловленный срок не снялась, что подтверждается справкой МП г.о. <адрес> «ЕИРЦ» от <дата> № согласно которой Лялина Н.М. числится зарегистрированной в данном жилом помещении по месту жительства с <дата>.

В связи с отчуждением квартиры Лялина Н.М. утратила права на нее, а потому суд признает ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Васильевой Елены Игоревны к Лялиной Надежде Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лялину Надежду Михайловну, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Лялиной Надежды Михайловны, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено <дата>.