Решение по делу № 2-1705/2017 ~ М-1265/2017 от 12.04.2017

                        Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года                                           <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Камыниной В.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО6,

представителя ответчика – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, при участии третьих лиц ФИО3, Администрации <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер основной квартиросъемщик ФИО8 ФИО1 (внук) является членом семьи основного квартиросъемщика <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована мать истца и дочь ФИО8 - ФИО4, которая с 2002 года в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место ее жительства не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует переоформлению документов после смерти бабушки на его имя, заключению договора социального найма, а также разрешению вопроса о приватизации жилого помещения.

    Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, место ее нахождения не известно. Интересы ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представляла адвокат ФИО7, которая против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица – ФИО3, представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО9, лицевой счет на <адрес> переоформлен на его супругу ФИО8 Указан состав семьи: мать ФИО10, дочь ФИО4, внучка ФИО3,, внук ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д. 5).

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 1988 года рождения и ФИО4 1961 года рождения.

В судебном заседании истец пояснил, что его мама ФИО4 с мая 2002 года в квартире не проживает, её место нахождение не известно. Регистрация ФИО4 в жилом помещении носит формальных характер и является препятствием для осуществления законных прав по переоформлению документов после смерти бабушки на спорное жилое помещение, заключении договора социального найма с собственником жилого помещения и дальнейшей приватизации жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 пояснили, что ответчик не проживает в квартире с мая 2002 года, препятствий в проживании в жилом помещении ей никто не чинил, вещи принадлежащие ответчику в квартире отсутствуют, место жительства ФИО4 им не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей последовательны, логичны, согласуются с установленными судом обстоятельствами дела и пояснениями заявителя, в связи с чем, оснований для признания их недостоверными у суда не имеется. Доказательств какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, ответчик длительное время не проживает в квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, выезд ответчика из жилого помещения не носит вынужденный характер.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации права на владение, пользование данным объектом недвижимости, поэтому суд, считает необходимым признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, вступившее в законную силу решение суда являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования о снятии ФИО15 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО4, при участии третьих лиц ФИО3, Администрации <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                  В.Ф. Камынина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.