Определение по делу № 2-7769/2018 ~ М-6759/2018 от 23.08.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2018 года Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ООО «премиум Стандарт» о взыскании задолженности по договору купли-продажи и встречному иску ООО «Премиум Стандарт» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050343:370 общей площадью 89 495 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Согласно данного договора, истец принял решение о продаже 25578/89489 долей земельного участка по цене 44 240 400 рублей.

Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, однако ответчик не исполнил свои обязательства по договору в части оплаты стоимости земельного участка.

В настоящее время задолженность по договору составляет 30 510 400 рублей, ответчиком не погашена, в связи с чем истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 502 036 рублей 15 копеек.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

ООО «Премиум Стандарт» предъявило встречные исковые требования к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о признании договора купли-продажи недействительным, в обоснование которых указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками заключен договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050343:370 общей площадью 89 495 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

ООО «Премиум Стандарт» указывает, что данная сделка заключена на крайне не выгодных для него условиях, то есть на условиях, не соответствующих интересу данного лица, что влечет за собой ущемление интересов хозяйствующего субъекта в сфере предпринимательской деятельности.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, возражал против передачи дела по подсудности в Истринский городской суд <адрес>.

Представитель ООО «Премиум Стандарт» по доверенности ФИО6 не возражала против передачи дела по подсудности в Истринский городской суд <адрес>.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку ООО «Премиум Стандарт» предъявило встречные исковые требования к ФИО3 ФИО2 и ФИО1 о признании договора купли-продажи земельного участка, расположенного в <адрес>, недействительным, суд считает, что в данном случае имеется спор о правах на земельный участок, в связи с чем данное исковое заявление не подсудно Красногорскому городскому суду <адрес>.

В соответствии с ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другому суду, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд считает возможным передать настоящее дело по подсудности в Истринский городской суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «премиум Стандарт» о взыскании задолженности по договору купли-продажи и встречному иску ООО «Премиум Стандарт» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным – в Истринский городской суд <адрес>.

    Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней.

Судья И.В. Белова