Дело № 2-1913
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 г. г. Кандалакша
Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:
судьи Плескачёвой Л.И.,
при секретаре Титовой О.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского городского суда гражданское дело по иску
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»
к Агееву Сергею Константиновичу и Степановской Людмиле Константиновне
о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» (далее по тексту - УК ЖКС) обратилось в суд с иском к Агееву С.К. и Степановской Л.К. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.01.2008 г. по 31.05.2010 года составляет 48 812 руб. 43 коп. Также ответчикам начислены пени в размере 9806 руб. 71 коп. Указанную сумму задолженности и пени, а также судебные расходы в сумме 1991 руб. 57 коп. истец просит взыскать солидарно с ответчиков.
При рассмотрении дела истец уменьшил размер исковых требований, в связис частичной оплатой ответчиками части долга просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 44 696 руб. 91 коп., пени в сумме 9806 руб. 71 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1835 руб. 11 коп.
В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, согласно справке курьера суда Степановская Л.К. по месту регистрации не проживает, Агеев С.К. дверь в квартиру не открывает. Учитывая, что сведения о месте пребывания Степановской Л.К. отсутствуют, а Агеев С.К. уклоняется от получения судебных извещений, суд считает возможным на основании ст.ст. 117, 119 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 10.12.2007 г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания УК ЖКС.
Агеев С.К. с 04.12.1990 г. зарегистрирован в муниципальной квартиры по адресу: <адрес>, является ее нанимателем. Вместе с ним по данному адресу с 07.04.1981 г. постоянно зарегистрирована его сестра Степановская Л.К.
В период с 01 января 2008 года по 31 мая 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.
Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с 01 января 2008 года по 31 мая 2010 года с учетом произведенной в июне-июле 2010 г. частичной оплаты составляет 44 696 руб. 91 коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами.
В период образования задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги оба ответчика были зарегистрированы в <адрес>, являлись полностью дееспособными.
Доказательства внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с 01 января 2008 года по 31 мая 2010 года ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен.
Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками в установленные сроки обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 31 мая 2010 года истцом начислены им пени в сумме 9806 руб. 71 коп. Расчет пени произведен в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из этого, суд полагает, что требования истца о взыскании с Агеева С.К. и Степановской Л.К. солидарно задолженности в сумме 44 696 руб. 91 коп. и пени в размере 9806 руб. 71 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина. Учитывая, что исковые требования удовлетворены, судебные расходы в заявленном истцом размере 1835 руб. 11 коп. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» к Агееву Сергею Константиновичу и Степановской Людмиле Константиновне удовлетворить.
Взыскать солидарно с Агеева Сергея Константиновича и Степановской Людмилы Константиновны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2008 года по 31 мая 2010 года в размере 44 696 руб. 91 коп. и пени в размере 9806 руб. 71 коп.
Взыскать с Агеева Сергея Константиновича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в сумме 917 руб. 56 коп.
Взыскать со Степановской Людмилы Константиновны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» судебные расходы в сумме 917 руб. 55 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.И. Плескачёва