Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2012 ~ М-725/2012 от 30.08.2012

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2012 года            г. Курск

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи - Туманян Е.П.,

при секретаре - Чуваевой Я.В.,

с участием:

истца Ледешкова Н.А.,

его представителя адвоката по ордеру Ревенковой Е.В.,

представителя ответчика ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»» по доверенности Соколовой М.Д.

третьего лица Семенова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледешкова Николая Александровича к ФГУ «Земельной кадастровой палате по Курской области» о внесении измененных сведений в кадастровый учет,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГУ «Земельной кадастровой палате по <адрес>» о внесении измененных сведений в кадастровый учет, указывая, что решением Кировского районного суда г.Курска от 18 мая 2011г. было прекращено право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, произведен реальный раздел земельного участка, площадью №. и выделен ему земельный участок с кадастровым номером №

Он обратился в ФГУ «Земельную кадастровую палату» по Курской области с просьбой осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с целью получения кадастрового паспорта и дальнейшего оформления земельного участка в собственность.

29 марта 2012г. ООО «Бюро кадастра г.Курска» было подготовлено землеустроительное дело № 1961, при этом границы земельного участка были согласованы с владельцами смежных земельных участков.

30 мая 2012г. он обратился в ФГУ «Земельную кадастровую палату « по Курской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

27 июня 2012г. он получил Решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Основанием для отказа послужило несоответствие площади земельного участка указанного в межевом плане от 29 мая 2012г. с площадью земельного участка согласно решения Кировского районного суда г.Курска от 18 мая 2011г.

Так как при вынесении решения Кировского районного суда г.Курска от 18 мая 2011г. обмеры земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № инструментально не производились, площадь земельного участка была взята из ГКН и составила № кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата по Курской области» 24 ноября 2010г. №46/10-1-34955 земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер 46:29:101007:110, площадь земельного участка составляет 471,89 кв.м.

Однако при проведении кадастровых работ площадь по уточнению местоположениея границы и площади земельного участка с кадастровым номером 46:29:101007:110, расположенного по адресу: <адрес>. границы земельного участка определены по фактическому использованию и площадь земельного участка составила 430 кв.м., что подтверждается межевым планом от 29.05.2012г., составленным ООО «Бюро кадастра г.Курска». С указанной площадью он согласен. Местоположение границы земельного участка согласовано (акт согласования местоположение границы земельного участка к Межевому плану от 29.05.2012г.).

17.07.2012г. он повторно письменно обратился в ФГУ «Земельную кадастровую палату по курской области» с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости. Однако 13августа 2012г. также получил решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

С учетом уточненных требований просил суд установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 46:29:101007:110, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от 15 августа 2012г. при этом уточненная площадь указанного земельного участка составляет 430 кв.м.

Истец Ледешков Н.А., его представитель адвокат Ревенкова Е.В. в суде уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец Ледешков Н.А. не настаивал на взыскании судебных расходов с ответчика.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»» по доверенности Соколова М.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования Ледешкова Н.А. признала в полном объеме, в подтверждение чего представила суду заявление.

Третье лицо ФИО7 не возражал против удовлетворения уточненных требований истца

     Выслушав истца его представителя, а так же представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч.4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характе<адрес> сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении 1 года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости является земельный участок, 2-х лет лет со дня постановки его на учет, не осуществляется государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии со ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее -смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Уточненные исковые требования удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, площадь указанного земельного участка составляет 430 кв.м.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

     Судья:                                                                     Туманян Е.П.