Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2998/2021 ~ М-2459/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-2998/2021

76RS0022-01-2021-003092-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2021 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Резинотехника-2» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

     у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обосновании исковых требований указала, что является собственником земельного участка №, площадью 397 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. На землях общего пользования самовольно установлен забор, перегораживающий доступ истца к указанному земельному участку. Неоднократные требования об освобождении земель общего пользования оставлены ответчиком без удовлетворения.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 поддержали исковые требования.

Представитель ответчика председатель СНТ «Резинотехника-2» Ромахов Е.И. поддержал письменные возражения на иск, пояснил, что забор преграждающий доступ к земельному участку расположен на землях общего пользования, кем установлен данный забор ему не известно, поскольку он избран на должность председателя только в сентябре 2021 года.

Третье лицо ФИО4 в телефонограмме просил рассмотрение дела отложить, по иску возражал.

Третье лицо ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5 об установлении сервитута отказано.

Указанным решением суда было установлено, что истец не имеет прохода к принадлежащему ему земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> участок №, в связи с самовольно установленным забором на землях общего пользования. Данное решение суд принимает как того требует ч. 2 ст. 61 ГПК РФ.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 397 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Согласно плану составленному ООО «Регион-гео» проход на земельный участок истца возможен со стороны земель общего пользования. Однако, данный проход преграждает самовольно установленный забор.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что самовольным возведением ограждения на землях общего пользования, преграждается проход к земельному участку истца, чем нарушаются права и законные интересы истца, данные нарушения не устранены до настоящего времени, что не оспаривалось представителем СНТ в судебном заседании. Таким образом, в судебном заседании факт нарушения прав истца действиями ответчика установлен.

Судебные расходы за составление отчета ООО «Регион-гео» в сумме 8 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 700 руб. суд взыскивает с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░-2» ░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░-2» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8 700 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                               ░.░.░░░░░░░░

░.░. 09.11.2021