Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-956/2012 ~ М-875/2012 от 25.05.2012

Дело №2-956/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 13 июня 2012 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Киреевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Власова Александра Владимировича, Власовой Ларисы Викторовны, Растяпиной Галины Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Растяпиной Алины Денисовны, к Администрации Борисоглебского городского округа, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, Федоровой Елене Александровне о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском, указывая, что они проживают в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Помимо них в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО4

Истцы намерены приватизировать указанное жилое помещение, однако, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в реестре федерального и муниципального имущества <адрес> не значится.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО6, ФИО2, ФИО3, действующей как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО5, в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны, уведомленные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явились. От истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа, на основании которого он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время общая площадь квартиры составляет 51 кв.м., в том числе жилая – 29 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта, составленного филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Помимо ФИО6 в спорной квартире проживают и зарегистрированы его супруга- ФИО2, дочь- ФИО3, дочь- ФИО4, внучка- ФИО5, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета МУП «РИЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 и ФИО3 от своего права на участие в приватизации квартиры отказались, что подтверждается имеющимися в материалах дела нотариально заверенными доверенностями (л.д.26,27).

Истцы имели намерение приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но им было отказано в приватизации, поскольку в реестре объектов муниципального жилищного фонда Борисоглебского городского округа <адрес> и в реестре федерального имущества занимаемая ими квартира не значится.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Причем передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилой фонд (ст. 6 того же Закона).

Отсутствие сведений о собственнике жилья, а также сведений о том, за кем закреплено это жилье в оперативном управлении, препятствует истцам оформить квартиру в собственность, что нарушает их право на приватизацию жилья.

В материалах дела имеется справка БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения Управления Росреестра по <адрес> в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующие о том, что за истцами права на объекты недвижимости, в том числе жилые, расположенные в <адрес>, не зарегистрированы.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО6, ФИО2, ФИО5 право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО6, ФИО2 и ФИО5 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 51 кв.м., в том числе жилой 29 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: