Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2017 ~ М-665/2017 от 13.06.2017

Дело № 2-653/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

24 июля 2017 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Дергачевой Е.А.,

с участием ответчика Просоленко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к Соловьевой Е.Н. и Просоленко Г.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Соловьевой Е.Н. и Просоленко Г.В. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что <дата> мировым судьёй судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу АО «МЭС» с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> в размере 107357 руб. 30 коп. по адресу <адрес>. <дата> данный судебный приказ был отменён. По данному адресу зарегистрированы: Соловьева Е.Н. с <дата>, Просоленко Г.В. с <дата> и несовершеннолетний ФИО6 с <дата>. В течение длительного времени ответчики не выполняли обязанности по внесению платы за «отопление» и «горячее водоснабжение» жилого помещения. За период с <дата> образовалась задолженность в размере 107357 руб. 30 коп. Ссылаясь на положения статей 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>), просит суд взыскать с ответчиков в пользу АО «МЭС» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с <дата> в сумме 107357 руб. 30 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3347 руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Просоленко Г.В. в судебном заседании пояснила, что фактически в жилом помещении не проживает, так как квартира находится в непригодном для проживания состоянии, заявила о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности для обращения в суд.

Соловьёва Е.Н. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения, направленные ответчику по адресу, указанному в иске о судебных заседаниях на <дата> в 09.30 час., на <дата> в 09 час. 30 мин., на <дата> в 14 час. 30 мин. вернулись в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Судом установлено, что Калиманова Е.Н. изменила фамилию в связи с замужеством на Соловьёву (актовая запись о заключении брака <номер> от <дата>), после расторжения брака приняла добрачную фамилию «Калиманова» (запись акта о расторжении брака <номер> от <дата>).

По сообщению УФМС по Мурманской области Калиманова Е.Н. зарегистрирована по адресу <адрес>, следовательно, адрес её регистрации совпадает с адресом, указанным в иске.

Также ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: kan.mrm.sudrf.ru.

С учётом изложенных обстоятельств, положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает, что Соловьёва Е.Н. извещена надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав ответчика Просоленко Г.В., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора приватизации <дата>, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, являются Калиманова Е.Н., Калиманова Г.А.

Калиманова Г.А. изменила фамилию и отчество на «Просоленко» «Владимировна» (актовая запись об удочерении <номер> от <дата> и о заключении брака <номер> от <дата>).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом д) пункта 19 раздела IV Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Как следует из договора приватизации от <дата>, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было приватизировано в общую совместную (без определения долей) собственность ответчиков.

В соответствии со статьёй 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> в размере 107357 руб. 30 коп. подлежит взысканию с собственников жилья в пользу истца в равных долях по 53678 руб. 65 коп. с каждого.

Как пояснила Просоленко Г.В. в судебном заседании, счетчики горячего водоснабжения в спорном жилом помещении были установлены только в 2015 году.

Довод Просоленко Г.В. о том, что она не проживала в спорный период в данном жилом помещении в связи с его непригодностью для проживания, следовательно, не должна оплачивать коммунальные услуги, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов постановлением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно п. п. "и" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Ответчиком Просоленко Г.В. в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности.

Как следует из статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьёй 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечения срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 (ред. от 07 февраля 2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании суммы задолженности за период с <дата> в сумме 107357 руб. 30 коп., иск о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 107357 руб. 30 коп. предъявлен АО «МЭС» <дата>.

Вместе с тем, как установлено судом, <дата> мировым судьёй судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района Мурманской области был вынесен судебный приказ <номер> о взыскании солидарно с Соловьёвой Е.Н., Соловьевой (Просоленко) Г.В. в пользу ОАО «МЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с <дата> по состоянию на <дата> в размере 107357 руб. 30 коп.

Определением мирового судьи судебного участка Терского района Кандалакшского судебного района Мурманской области. И.О. мирового судьи судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района <адрес> от <дата> вышеназванный судебный приказ был отменён.

При таких обстоятельствах, истец обратился в суд за восстановлением нарушенного права в срок.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, истцом уплачена при подачи иска в суд госпошлина в размере 3347 руб. государственная пошлина в полном размере подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 1673 руб. 50 коп. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Просоленко Г.В. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в сумме 53678 руб. 65 коп. за период с <дата>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1673 руб. 50 коп.

Взыскать с Калимановой Е.Н. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в сумме 53678 руб. 65 коп. за период с <дата>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1673 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья: Н.Ф.Пахарева