Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2013 ~ М-1498/2013 от 10.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2013 года г. Лесосибирск

    Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бурмакиной Т.А., секретаря Шабалиной О.В., с участием заместителя прокурора г. Лесосибирска Орловой С.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А.Н. к Крикун Л.Н. , Фещук Д.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных исковых требований Баранов А.Н. обратился в суд с иском о признании Крикун Л.Н., Фещук Д.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ

Сестра истца Крикун Л.Н., племянник Фещук Д.Н. состоят на регистрационном учете и проживают по указанному адресу с 1997 года, однако не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовался значительный долг.

В настоящее время у истца отсутствует место проживания, проживать в принадлежащем ему жилом помещении не представляется возможным, так как с ответчиками возникают конфликтные ситуации, на просьбы подыскать себе другое жилое помещение ответчик Крикун Л.Н. отвечает категорическим отказом, в жилое помещение истца не впускает.

В судебном заседании истец Баранов А.Н. на исковых требованиях настаивает, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Крикун Л.Н. с иском не согласна, пояснила, что другого жилья не имеет, выселяться ей некуда.

Ответчик Фещук Д.Н. по адресу регистрации в <адрес> не проживает, место нахождения его неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика Фещук Д.Н. адвокат Брюханов В.А. с исковыми требованиями не согласен.

Заслушав стороны, заключение заместителя прокурора г. Лесосибирска Орловой С.Я., полагавшей, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Баранов А.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи, что Крикун Л.Н., Фещук Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ вселены и зарегистрированы в жилом помещении с согласия собственника квартиры для проживания в ней (л.д. 11, 12).

В настоящее время Крикун Л.Н., Фещук Д.Н. не являются членами семьи Баранова А.Н., которому, как собственнику, квартира необходима для личного проживания.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет № руб., что свидетельствует о том, что проживающие в квартире Крикун Л.Н., Фещук Д.Н. не несли бремя расходов по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Учитывая, что доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании квартирой не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Крикун Л.Н. , Фещук Д.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Крикун Л.Н. , Фещук Д.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Снять Крикун Л.Н. , Фещук Д.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Лесосибирский городской суд.

Судья Т.А. Бурмакина

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2013 года