Решение по делу № 2-768/2013 ~ М-779/2013 от 15.07.2013

Дело №2-768/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2013 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.

при секретаре Ильченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрманиса С.И. к территориальному Управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Эрманис С.И. обратился в Багратионовский районный суд с заявлением, которым просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, СНТ «ХХХ», ул. ХХХ, участок №ХХ.

При этом истец указал, что вышеназванный земельный участок принадлежал на праве собственности его отцу – Эрманису И.К.. ХХХ года отец умер. Наследственное имущество после его смерти приняла супруга – Эрманис А.С. (мать Эрманиса С.И.), которая умерла ХХХ года. После её смерти он (Эрманис С.И.) он вступил во владение всем принадлежащим ей имуществом, в том числе и спорным земельным участком. Своевременно к нотариусу он не обратился, полагая достаточным фактическое принятие наследства.

В судебном заседании Эрманис С.И. и его представитель по доверенности Айриян Ж.Э. поддержали заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица СНТ «ХХХ» Дубовик М.И. в судебном заседании поддержал исковые требования Эрманиса С.И.

Представитель ТУФА по управлению федеральным имуществом по Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Эрманису И.К. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, СНТ «ХХХ», ул. ХХХ, участок №ХХ.

Данное обстоятельство подтверждается: решением малого совета Багратионовского районного совета народных депутатов Калининградской области № 57 от 21 января 1993 года, согласно которому земельный участок, находящийся в пользовании Садоводческого товарищества «ХХХ» был предоставлен в собственность членам садоводческого товарищества; членской книжкой садовода Эрманиса И.К. на участок № ХХ по ул. ХХХ; справкой правления СНТ «ХХХ», пояснениями, данными в ходе судебного заседания, председателем правления СНТ «ХХХ» Дубовиком М.И.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированном праве на земельный участок земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, СНТ «ХХХ», ул. ХХХ, участок №ХХ.

Как пояснил в судебном заседании истец, при жизни ни отец, ни мать не зарегистрировали свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российского Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основания для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок предусмотрены ч. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": акт о предоставлении земельного участка, свидетельство о праве на земельный участок, выписка из похозяйственной книги в отношении участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, факт того, что родителями истца не было получено свидетельство о регистрации права собственности на спорный земельный участок, не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку такое свидетельство является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом, и в случае обращения при жизни им не могло быть отказано в регистрации права собственности на земельный участок.

Согласно свидетельству о смерти ХХ № ХХХ Эрманис И.К. умер ХХХ года.

В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ответа нотариуса от 22 июля 2013 года за № ХХХ, наследственного дела к имуществу Эрманиса И.К., умершего ХХХ года, не заводилось.

Согласно положению ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положением ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти Эрманиса И.К. все оставшееся после него наследство приняла супруга – Эрманис А.С., т.к. она осталась проживать в совместной квартире, пользовалась спорным участком.

Помимо пояснений истца данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели П. А.Ж. и П. Ю.Н.

Согласно свидетельству о смерти ХХХ № ХХХ Эрманис А.С.на умерла ХХХ года.

Как следует из ответа нотариуса от 22 июля 2013 года за № ХХХ, наследственное дело к имуществу Эрманис А.С., умершей ХХХ года, не заводилось.

То обстоятельство, что Эрманис С.И. является сыном Эрманиса И.К. и Эрманис А.С. подтверждается свидетельством о рождении ХХ № ХХХ.

Как установлено судом, после смерти матери Эрманис С.И. фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, поскольку продолжает пользоваться им, оплачивает членские взносы.

Помимо пояснений истца данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела справкой СНТ «ХХХ» об отсутствии задолженности, а также пояснениями свидетелей П.А.Ж. и П. Ю.Н.

Таким образом, на основании изложенного, суд находит исковые требования Эрманиса С.И. о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, су

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░. ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░, ░░. ░░░, ░░░ ░, ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 750 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░», ░░. ░░░, ░░░░░░░ №░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 09.09.2013 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░: