Решение по делу № 2-2652/2015 ~ М-2965/2015 от 01.09.2015

К делу № 2-2652/15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2015 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсинй Г.В.,

при секретаре судебного заседания Кирпичниковой Д.В. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Центр недвижимости «Олимп» к Скрипнику И.В. о взыскании денежных средств по договору возмездного оказания услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО Центр недвижимости «Олимп» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договору возмездного оказания услуг.

    В обоснование исковых требований истец указал, что 31 января 2015 г. с ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым ООО Центр недвижимости «Олимп» взяло на себя обязательства оказать Скрипнику И.В. услуги по подбору объекта недвижимости – квартиры и подготовить договор купли-продажи, осуществить сбор и анализ документов. За оказанные услуги ответчик взял на себя обязательства оплатить вознаграждение в размере 100 500 руб. Однако за выполненную работу Скрипник И.В. оплату не произвел, поэтому просит взыскать с ответчика оговоренную договором сумму, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 210 руб. и почтовые расходы в сумме 549 руб.

    В судебном заседании истец уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчика за оказанные услуги 50 000 руб.

    Ответчик исковые требования не признал, пояснив, что 31 января 2015 г. между ним и истцом был заключен договор по возмездному оказанию услуг. В соответствии с договором истец должен был подобрать объект недвижимости – квартиру, осуществить сбор и анализ документов подготовить договор купли-продажи, за что он должен был выплатить вознаграждение в сумме 100 500 руб. Однако истцом работа выполнена некачественно и не в полном объеме, поэтому просит отказать в удовлетворении исковых требований.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в судебном заседании, 31 января 2015 г. между ООО Центр недвижимости «Олимп» и Скрипником И.В. заключен договор возмездного оказания услуг. В соответствии с п. 1 указанного Договора истец взял на себя обязанности подобрать объект недвижимости, подготовить договор купли-продажи квартиры №118 по адресу: РФ, <адрес>, корпус 2; осуществить сбор и анализ документов и справок, подготовить договор купли-продажи, обеспечить сдачу документов для государственной регистрации прав на недвижимое имуществ; в случае необходимости представлять интересы Скрипника И.В. во всех государственных, муниципальных, административных учреждениях и судебных органах. Согласно п. 3 Договора за совершение указанных в настоящем договоре действий Заказчик уплачивает Исполнителю вознаграждение в размере 100 500 руб.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании ст. 781 настоящего Кодекса Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Письмом от 20.04.2015 г. ответчик уведомил истца об отказе от Договора возмездного оказания услуг от 31.01.2015 г. в связи с частичным несоблюдением и неудовлетворительным качеством выполненных работ.

Истцом не представлено доказательств надлежащего исполнения взятых на себя обязательств в полном объеме.

Из пояснений ответчика следует, что договор купли-продажи квартиры был составлен представителем Банка ВТБ, поскольку договор купли-продажи объекта недвижимого имущества был заключен с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.06.2016 г.

Указанные обстоятельства представителем истца не оспариваются.

Вместе с тем, выполнение истцом работ по сбору и обеспечения сдачи документов на регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нашло свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные доказательства, позволяют суду придти к выводу, что истцом принятые на себя обязательства выполнены частично.

Принимая во внимание, что истцом работа по договору выполнена частично, суд считает необходимым взыскать с ответчика оплату за выполненную работу в размере 40 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ ГПК РФ В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены на сумму 40 000 руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1400 руб., а также почтовые расходы в сумме 549 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 31 ░░░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 40 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1949 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░: