Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3416/2016 ~ М-2166/2016 от 28.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 25 мая 2016 года

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Крахмальном В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3416/16 по иску Неженцевой <данные изъяты> к Министерству имущественных отношений <адрес>, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований, указав, что она является собственником гаража, общей площадью 30,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.09.2015г., выданным нотариусом <адрес> ФИО4, после смерти отца истца ФИО1, умершего 01.02.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

Указанный гараж находится на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-744, блок 9.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 08.07.2014г. №, весь земельный участок расположен в границах земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – «занимаемый индивидуальным гаражом».

15.08.2014г. Министерством имущественных отношений <адрес> был издан приказ № о предоставлении в собственность указанного земельного участка.

12.01.2015г. между Министерством имущественных отношений <адрес> и отцом истца на основании приказа № был подписан договор купли-продажи №/к о предоставлении ему в собственность указанного земельного участка, общей площадью 34 кв.м. по цене <данные изъяты> руб. Истцом была оплачена квитанция на указанную сумму.

Однако указанный договор и приложения к нему были сданы в Министерство имущественных отношений <адрес> 02.02.2016г.

10.02.2016г. Управлением Росреестра по <адрес> было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права, поскольку не было предоставлено свидетельство о праве на наследство по закону, в котором был бы указан спорный земельный участок под гаражом №, общей площадью 34 кв.м.

Нотариусом г.о.Самары ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку сначала необходимо установить факт принятия наследства.

Факт принятия ФИО2 наследства после смерти отца подтверждается материалами наследственного дела, однако, в наследственную массу не вошел земельный участок под гаражом №, общей площадью 34 кв.м., с кадастровым номером 63:01<данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, д. б/н, <данные изъяты>

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 01.02.2015г., земельный участок с кадастровым номером 63:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, <данные изъяты> 9. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 34,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н<данные изъяты>

В судебном заседании истец Неженцева Л.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков Министерства имущественных отношений Самарской области, Администрации г.о.Самара, представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ГСК 744, а также, третье лицо - нотариус Бурмистрова Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара в настоящее заседание не явился, в судебном заседании 25.04.2016 г. представитель ДУИ г.о. Самара - Маненков Е.В. возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС <адрес> г.о.Самара Управления ЗАГС по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, <данные изъяты>р.

ФИО2 является дочерью ФИО1, 31<данные изъяты>

<данные изъяты> дело №. Наследником, принявшим наследство, является дочь Неженцева Л.Н. Ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГК-744, блок 9, гараж № и на гараж №, по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-744, блок 9; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; на денежные вклады, что подтверждается ответом на запрос суда от 12.04.2016г. временно исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО4 – нотариусом ФИО6

Также судом установлено, что право собственности Неженцевой Л.Н. на гараж №, общей площадью 30,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, кадастровый №, зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный гараж расположен на земельном участке, находящимся по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-744, блок 9.

Из материалов дела следует, что 12.01.2015г. между Министерством имущественных отношений <адрес> и ФИО1, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор купли-продажи №/к о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка, общей площадью 34 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. б/<данные изъяты> 9, занимаемый индивидуальным гаражом в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, по цене 18 739,20 руб.

Обязательства по договору №/к от 12.01.2015г. были выполнены истцом, ДД.ММ.ГГГГ оплачена сумма, определенная сторонами договора в размере 18 739,20 руб., что подтверждается чек-ордером № от 12.01.2015г.

Земельный участок, общей площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б<данные изъяты>, принят Неженцевой Л.Н. 12.01.2016г. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Управления Росреестра по <адрес> от 10.02.2016г. государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-744, блок 9, приостановлена в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности Неженцевой Л.Н. на спорный земельный участок.

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-744, блок 9, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 08.07.2014г. №, земельный участок расположен в границах земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – «занимаемый индивидуальным гаражом».

Права иных лиц на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК-744, блок 9, не зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРПН.

Таким образом, наследодатель Селезнев Н.И., приобрел право собственности на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи этого участка от 12.01. 2015 г., однако не зарегистрировал это право надлежащим образом, в связи со смертью 01.02.2015 г., и при таких обстоятельствах, требование истицы о включении земельного участка в наследственную массу после смерти Селезнева Н.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Неженцева Л.Н, является наследником по закону после смерти своего отца Селезнева Н.И., других наследников, как следует из представленных нотариусом сведений, не имеется, земельный участок в соответствии с действующим законодательством сформирован как индивидуально-определенный объект недвижимого имущества, определены его уникальные характеристики, прав иных лиц на спорный земельный участок не зарегистрировано, в связи с чем, имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Истица по независящим от нее обстоятельствам не имеет иной возможности признать право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Неженцевой Л.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Неженцевой <данные изъяты> - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Селезнева <данные изъяты> умершего 01.02.2015г., земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным гаражом, площадью 34,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты>

Признать за Неженцевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным гаражом, площадью 34,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, <данные изъяты> в порядке наследования после ФИО1, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Нуждина Н.Г.

Копия верна. Судья Секретарь