Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2022 (2-6511/2021;) ~ М-6537/2021 от 29.10.2021

Дело №2-548/10-2022

46RS0030-01-2021-012485-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2022 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Евглевской Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной Елены Геннадьевны к Шарову Андрею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований (с учетом учтонений) указала, что является собственником <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанное жилое помещение ею был вселен и зарегистрирован ответчик, членом семьи истца не являющийся. Однако он вскоре выехал из занимаемого жилого помещения в неизвестном направлении. Добровольно с регистрации не снялся. В связи с этим, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,288,689,699 ГК РФ, просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Бартенева С.С. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик, будучи неоднократно уведомленным по адресу регистрации, не явился. Суд с учетом мнения стороны истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Северная» и УМВД России по городу Курску исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что Тюрина Е.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вселила в указанное жилое помещение своего знакомого – ответчика Шарова А.С., предоставив ему спорное жилое помещение на праве безвозмездного пользования. С конца мая 2018 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, адресной справкой, почтовыми извещениями, подтверждающими отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, показаниями свидетеля ФИО8, который пояснил, что в указанной квартире длительное время никто не проживает.

Доказательств тому, что жилое помещение ответчику предоставлялось на ином основании (договор найма, пожизненного содержания с иждивением, аренды, вселения как члена семьи собственника, др.), не получено.

Анализ установленных по делу обстоятельств позволяет сделать вывод о том, что между Тюриной Е.Г. и Шаровым А.С. сложились правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования.

В связи с фактическим отказом сторон от договора безвозмездного пользования (ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением с мая 2018 года, истец ставит вопрос о прекращении право пользования ответчика спорным жилым помещением в связи с отказом от договора безвозмездного пользования) суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Шарова Андрея Сергеевича жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес> <адрес>.

Взыскать с Шарова Андрея Сергеевича в пользу Тюриной Елены Геннадьевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов.

Судья