Решение по делу № 2-1133/2015 ~ М-580/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-1133/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Руденко И.В.,

при секретаре Федяниной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефакиной Н. Г. к ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ефакина Н.Г. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» заключен договор № социального найма жилого помещения на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истица вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

ФИО5 отказался от приватизации квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием. Кроме этого, ФИО5 не возражает против приватизации квартиры на имя истицы.

Ефакина Н.Г. обратилась в ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» о приватизации квартиры, но получила отказ. Истица не согласна с указанным отказом и просит суд признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчики ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о согласии с иском, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» заключен договор № социального найма жилого помещения на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истица вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

ФИО5 отказался от приватизации квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием. Кроме этого, ФИО5 не возражает против приватизации квартиры на имя истицы.

Ефакина Н.Г. обратилась в ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» о приватизации квартиры, но получила отказ.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилого помещения во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии со ст. 61 ЖК РФ и договором социального найма конкретного жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, которое занимает истец, представляет собой отдельное изолированное помещение, что полностью отвечает требования ст. 62 ЖК РФ. Истец своевременно оплачивает проживание и коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого помещения и поддерживает его в надлежащем состоянии, т.е. добросовестно исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. Никакого другого помещения для проживания, кроме спорного помещения, истец не имеет.

<адрес> находится на балансе ФГБУ «НП «Лосиный остров».

Земельный участок под размещение национального парка «Лосиный остров» предоставлен ФГУ «Национальный парк «Лосиный остров» на основании постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Истец в силу закона имеет право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого им помещения, ранее правом приватизации Ефакина Н.Г. не пользовалась.

Учитывая изложенное, суд считает, возможным признать за Ефакиной Н.Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефакиной Н. Г. удовлетворить.

Признать за Ефакиной Н. Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья