Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2019 ~ М-51/2019 от 15.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» марта 2019 года                                                                с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 290 /2019 по исковому заявлению Ненашевой Валентины Максимовны к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Ненашева Валентина Максимовна обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ее супругу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали два земельных участка расположенных по адресу <адрес>.

В последующем указанным земельным участкам присвоен адрес : <адрес> и <адрес>.

При оформлении указанных земельных участков в собственность супруга ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ были допущены ошибки в правоустанавливающем документе, было выписано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, но с указанием площади с учетом и второго земельного участка, т.е. размер земельного участка указан как 10 соток, что не соответствует действительности, т. к. земельные участки выделялись площадью не более 600 кв.м. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю был исправлен номер с № на № и нет подписи должностного лица Вышеуказанные недостатки в правоустанавливающем документе препятствуют истца оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Уведомлением об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ во включении сведений в ЕГРН о земельных участках как о ранее учтенных было отказано по причине отсутствия сведений о подписи должностного лица, выдавшего свидетельство.

Для уточнения границ вышеуказанных земельных участков истец обратилась в геодезическую организацию ООО « Новатор-Х», были составлены топографические планы земельных участков, согласно которым установлена площадь земельного участка № кв.м, площадь земельного участка № кв.м. С момента предоставления земельных участков до настоящего времени их границы не менялись, участки по своим границам огорожены забором, границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 132 ГПК РФ истец просит суд:

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 631 кв.м разрешенное использование садоводство, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : <адрес>;

      Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 522 кв.м разрешенное использование садоводство, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : <адрес>;

Признать за Ненашевой Валентиной Максимовной право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 631 кв.м разрешенное использование садоводство, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : <адрес>;

     Признать за Ненашевой Валентиной Максимовной право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 522 кв.м разрешенное использование садоводство, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу : <адрес>;

     В ходе судебного разбирательства истец уточнила требования в части площади земельного участка по адресу : <адрес> и просила включить в наследственную массу и признать право собственности за истцом на земельный участок по указанному адресу площадью 607 кв.м.

     В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Радаева Н.В. исковые требования поддержала с учетом уточнения, просила удовлетворить, пояснения дала в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просят рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.

       Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву считают возможны удовлетворить иск в части признания права собственности в порядке наследования на земельный участок №. Просили рассмотреть дело без участия их представителя.

      3 лицо - СНТ « Водинка-2», извещено надлежащим образом, представитель не явился в судебное заседание ;

      3 лицо- нотариус нотариального округа <адрес> ФИО1 извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

         Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № (исправлено с №) от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 постановлением Н-Семейкинского пос. Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,10га., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Однако установлено, что в указанном свидетельстве имеется исправление в номере свидетельства, нет подписи должностного лица.

Кроме того установлено, что на основании указанного свидетельства при предоставлении земельного участка за ФИО2 было закреплено два земельных участка общей площадью 0,10 га под № и № в <адрес>, в последующем указанным земельным участкам присвоен адрес <адрес>; и участок № что подтверждается выпиской из постановления администрации городского поселения Новосемейкино №от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 17, 18)

Справкой администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ что при заполнении свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО2 допущены технические ошибки, верной считать дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства, площадь земельного участка 0,10 га., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, вид предоставления земли - собственность.

Согласно уведомления из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки по адресу : <адрес>; и участок <адрес>;( л.д. 39, 41).

    Из межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области получен ответ о наличии сведений о ранее зарегистрированных правах на имя ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного( постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу <адрес>,, а так же представлены списки членов садового товарищества СНТ Водинка -2 согласно которым за ФИО2 закреплены земельные участки № площадью 0,05 га. и № площадью 0,05 га, а так же представлена схема земельных участков СНТ Водинка-2.

    Кроме того, из архивного отдела администрации муниципального района Красноярский ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена копия постановления администрации Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдачах свидетельств о праве собственности на землю», которым было решено провести инвентаризацию земельных участков граждан, пользовавшимися ими до ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельства о праве собственности на землю. Свидетельства о праве на землю для садоводства было решено выдать при наличии документа на право пользования участком, списка дачников, схемы размещения дачных участков.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отказе во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отказано во внесении сведений в ЕГРН о спорных земельных участках как о ранее учтенных объектах по причине отсутствия в представленном свидетельстве на право собственности на землю на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № подписи должностного лица.

      Согласно справки Согласно выписки из заключения правления СНТ « Водинка-2»СНТ Водинка-2 от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 являлся членом СНТ Водинка -2 и за ним закреплены земельные участки № и №( л.д. 14).

         Согласно выписки из заключения правления СНТ « Водинка-2» ( л.д.86)ФИО2 являлся членом СНТ Водинка -2 и с ДД.ММ.ГГГГ пользовался земельными участками № площадью 522 кв.м и ;№ площадью 631 кв.м. ( л.д. 86,87).

      Так же СНТ « Водинка-2» представлена схема расположения земельных участков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что спорные земельные участки находятся в границах СНТ. ( л.д. 60).

      По заказу истца кадастровым инженером ООО «Новатор» изготовлен топографический план земельного участка № в СНТ « Водинка-2» ( л.д. 105 ), которым определены характерные точки границ земельного участка и из которого следует, что фактическая площадь указанного земельного участка - 607 кв.м., а так же топографический план на земельный участок №в СНТ « Водинка-2», из которого следует, что фактическая площадь указанного земельного участка - 522 кв.м.( л.д. 16).

          Из министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.были предоставлены сведения о том, что спорные земельные участки в соответствии с каталогом координат из представленных топографических планов, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре (программа ГИС ИнГЕО) к землям лесного фонда не относятся, находятся вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта, поверхностные водные объекты на участке отсутствуют ( л.д. 76,103).

Из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 53) и от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 113) были предоставлены сведения о том, что спорные земельные участки согласно сведениям ЕГРН пересечений со смежными участками не имеют.

На основании изложенного, установлено, что земельные участки по адресу <адрес>; и участок № разрешенное использование: садоводство, действительно предоставлялись на праве собственности ФИО2 и входят в наследственную массу после его смерти. При этом ошибки в правоудостоверяющем документе допущены не по его вине, представленными доказательствами подтверждается, что ФИО2 являлся членом СНТ « Водинка-2», использовал спорные земельные участки, местоположение границ и площадь которых уточнены что отражено в представленном топографическом плане.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что истец является супругой и наследником первой очереди после смерти ФИО2., что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа город Самара ФИО1, установлено, что после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было заведено наследственное дело №. супруга Ненашева Валентина Максимовна обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру и автомашину.

На основании изложенного, установлено, чтоНенашева В.М. приняла наследство после смерти супруга ФИО2. на часть наследственного имущества, а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Установление категории земельного участка возможно во внесудебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорных земельных участков наследодателю, принятие наследства после его смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                           РЕШИЛ:

Исковые требования Ненашевой Валентины Максимовны к администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 6о7 кв.м разрешенное использование садоводство, расположенный по адресу : <адрес>;

    Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 522 кв.м разрешенное использование садоводство, расположенный по адресу : <адрес>;

      Признать за Ненашевой Валентиной Максимовной право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 607 кв.м разрешенное использование садоводство, расположенный по адресу : <адрес>;

      Признать за Ненашевой Валентиной Максимовной право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 522 кв.м разрешенное использование садоводство, расположенный по адресу : <адрес>;

     Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                              Т.В. Фаттахова