Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7112/2017 ~ М-6254/2017 от 27.07.2017

КОПИЯ

№ 2-7112/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень     

14 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малицкой Я.Н.,

при секретаре Климовой Т.В.,

с участием ответчика Алексеевой И.К., прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Алексеевой Ирине Константиновне, Алексееву Александру Владимировичу об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, указывает, что на основании распоряжения Главы города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Сведения о заключении в письменной форме договора социального найма, выдаче ордера на указанное жилое помещение отсутствуют.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения было установлено, что спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов занято ответчиками.

Истец просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением путем выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца, ответчик Алексеев А.В. в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Алексеева И.К. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, которому был выдан ордер.

Прокурор полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> (прежние адреса: <адрес>; <адрес>), включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

На спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ Алексееву В.А. был выдан ордер на вселение на состав семьи 4 человека (в том числе ответчики: Алексеева И.К. – супруга, Алексеев А.В. – сын).

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Алексеева И.К. – с ДД.ММ.ГГГГ, Алексеев А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти № наниматель ФИО8. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из акта обследования спорного жилого помещения следует, что в спорном жилом помещении проживают ответчики. Лицевой счет открыт на имя ответчика Алексеевой И.К.

В соответствии со ст. 49, 51, 52 и 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301, 304 ГК РФ собственник может истребовать имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в спорную квартиру, единственным законным основанием для вселения в жилое помещение государственного или общественного жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения являлся ордер установленного образца, выданный исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов на основании решения о предоставлении жилого помещения.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой, сведениями о регистрации, имела место в период действия института прописки. В соответствии с правилами о прописке (положение о паспортной системе в СССР от 28 августа 1974 года, постановление Совета Министров СССР № 678 от 1974 года «О некоторых правилах прописки граждан» и др.) граждане СССР были обязаны прописываться по месту жительства. При этом на гражданина возлагалась обязанность получать от административных органов разрешение на проживание в избранном месте. Разрешительный характер прописки исключал возможность прописки в конкретном жилом помещении без законных оснований (в частности, без разрешения владельца жилого помещения).

Таким образом, наличие регистрации по месту жительства (прописки) ответчиков в спорном жилом помещении, безусловно свидетельствует о законности их вселения в указанное жилье на условиях договора найма жилого помещения и последующего проживания. Более того, на вселение ответчиков был выдан ордер на спорное жилое помещение. Из пояснений ответчика Алексеевой И.К. следует, что от права пользования спорным жилым помещением они не отказывались.

При указанных обстоятельствах суд находит установленным наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Следовательно исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198,204,207 ТК РФ, ст.ст. 12,56,57,67,98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени об устранении препятствий в пользовании и распоряжении департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения Алексеевой Ирины Константиновны, Алексеева Александра Владимировича из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2017 года.

Судья                              Я.Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-7112 /2017 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Т.В. Климова