Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2014 ~ М-398/2014 от 21.05.2014

№ 2- 418/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2014 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Баскакова И.Г.

при секретаре Садыковой Ю.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцева А.А., Усольцева Ан.А. к Усольцевой Л.А., Усольцевой Н.И., Усольцевой Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Усольцев А.А. и Усольцев А.А. обратились в суд с иском о признании Усольцевой Л.А. и ее несовершеннолетних детей У.Н.И. и У.Е.И. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В судебном заседании истец Усольцев А.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что они с братом Усольцевым А.А. являются собственниками спорного жилого помещения в порядке наследования по завещанию после смерти матери У.Л.Г. Ответчик Усольцева Л.А. является его племянницей, была зарегистрирована в спорном жилом помещении с <*** г.> с согласия матери. <*** г.> У.Л.Г. умерла. Еще при ее жизни ответчик Усольцева Л.А. с детьми выехала из жилого помещения, однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в нем не имеют. Считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи со сменой собственника жилья. Регистрация ответчиков препятствует им продаже жилого помещения.

Истец Усольцев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду аналогичные пояснения, дополнив, что ответчик Усольцева Л.А. является его дочерью от первого брака, с дочерью и внуками он не общается, членами семьи их не считает.

Ответчик Усольцева Л.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорном жилом помещении она зарегистрирована с <*** г.> с согласия бабушки У.Л.Г., из спорного жилого помещения она выехала в <*** г.> под давлением истцов и в настоящее время с детьми вынуждена снимать жилье.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента государственной регистрации перехода права.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Из свидетельств о государственной регистрации права №*** и №*** выданных <*** г.> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от <*** г.> следует, что Усольцев А.А. и Усольцев Ан.А. являются собственниками <адрес>, площадью 52,4 кв. м., по ? доли каждый.

Согласно справки К-ое сельской администрации в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы с <*** г.> Усольцева Л.А., с <*** г.> У.Н.И. с <*** г.>.- У.Е.И..

Как установлено в судебном заседании из показаний сторон, ответчик Усольцева Л.А. с детьми с <*** г.> в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества по месту регистрации не имеет.

Доказательств того, что ответчики являются членами семьи собственников жилого помещения или у них имеются иные законные основания для проживания в спорном помещении, суду представлено не было.

Наличия между сторонами соглашения о сохранении за Усольцевой Л.А., У.Н.И. и У.Е.И.. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, так же не установлено иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании подпункта "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Усольцева А.А., Усольцева Ан.А. к Усольцевой Л.А., Усольцевой Н.И., Усольцевой Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Усольцеву Л.А., У.Н.И., У.Е.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.09.2014 года.

Председательствующий:         И.Г. Баскаков