Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-446/2017 ~ М-177/2017 от 10.02.2017

Дело № 2-446/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области    27 марта 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулуева ФИО11 к Колесову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

установил:

Гулуев ФИО13. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от 02 июня 2016 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. При заключении договора купли-продажи ответчик был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире создает препятствия при продаже данной квартиры.

Просит суд снять ответчика Колесова ФИО14 с регистрационного учета в квартире расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

В судебном заседании истец Гулуев ФИО15 уточнил исковые требования, просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что ответчик является прежним собственником вышеуказанной квартиры, он обязался сняться с регистрационного учета после заключения договора купли-продажи, но до настоящего времени обещание не сдержал.

Третье лицо Мамедова ФИО16 действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Гулуевой ФИО17 и Гулуева ФИО18 поддержала заявленные требования, пояснила, что как собственник ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, учитывая интересы детей, которые также являются сособственниками по ? доли в праве у каждого, настаивает на признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, поскольку членом их семьи ответчик не является, в квартире не проживает, его регистрация увеличивает размер коммунальных платежей.

Ответчик Колесов ФИО19 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Гулуева ФИО20 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Гулуеву ФИО21 Мамедовой ФИО22 несовершеннолетним ФИО5 и ФИО6, по ? доли в праве собственности у каждого, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Ответчик Колесов ФИО23 являясь прежним собственником квартиры по вышеуказанному адресу, зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нём не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, каких - либо законных оснований для пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ответчик Колесов ФИО25 не имеет, исковые требования Гулуева ФИО24. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░26,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░28 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░.░░░░░░░░░░