Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1570/2013 ~ М-1648/2013 от 12.04.2013

Дело № 2-1570/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2013 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Шукшиной Н.М.,

с участием в деле:

представителя истца ООО «Домоуправление № 20» Бикбулатовой О.А., представившей доверенность от 29.01.2013 № 104,

представителя ответчицы Пучневой Л.И. – адвоката Анощенковой С.В., представившей ордер № 413 от 29.05.2013 и удостоверение № 101,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домоуправление № 20» к Пучневой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 01.02.2013 в сумме 68 454 руб. 02 коп. и судебных расходов,

установил:

ООО «Домоуправление № 20» обратилось в суд с иском к Пучневой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 01.02.2013 в сумме 68 454 руб. 02 коп. и судебных расходов.

В исковом заявлении указано, что по итогам конкурса, проведённого органом местного самоуправления, ООО «Домоуправление № 20» выбрано управляющей организацией многоквартирным домом <адрес>.

Нарушая требования жилищного законодательства, собственник квартиры № указанного многоквартирного дома не исполняет обязательства нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

За период с 01.10.2009 по 01.02.2013 за Пучневой Л.И. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 68 454 руб. 02 коп.

Просили взыскать с Пучневой Л.И. в пользу ООО «Домоуправляющая компания № 20» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 01.02.2013 в сумме 68 454 руб. 02 коп.

Взыскать с Пучневой Л.И. в пользу ООО «Домоуправляющая компания № 20» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2253 руб. 60 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Домоуправляющая компания № 20» Бикбулатова О.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Пучнева Л.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. Как следует из справки председателя домового комитета д. <адрес>, Пучнева Л.И. по адресу: <адрес> не проживает, по вышеуказанному адресу проживают квартиранты. Со слов квартирантки ФИО5 все письма Пучневой Л.И. передают, но где она проживает, не знает.

Представитель ответчицы Пучневой Л.И. – адвокат Анощенкова С.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила оставить их без удовлетворения.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Как следует из материалов дела, Пучнева Л.И. с сыном ФИО7 зарегистрирована с 15.08.2007 по адресу: <адрес> общей площадью 17,10 кв.м., жилой 17,10 кв.м. (л.д. 4).

Лицевым счётом № подтверждается, что Пучнева Л.И. имеет задолженность по оплату жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру в размере 66 826 руб. 29 коп. по состоянию на январь 2013 года (л.д. 5).

Сведения лицевого счёта подтверждаются также сальдовками за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 годы (л.д. 6, 7, 8, 9).

В соответствии с протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом <адрес> членами конкурсной комиссии в качестве такой организации выбрано ООО «Домоуправление № 20» (л.д. 12, 13, 14).

Суд удовлетворяет исковые требования ООО «Домоуправление № 20» по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 утверждены Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 Правил «конкурс» - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение одного года выполнить наибольший по стоимости объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.

Согласно п. 6 Правил конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами.

Согласно п. 90 Правил победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

Судом установлено, что у зарегистрированной в квартире <адрес> собственницы данной квартиры Пучневой Л.И. за период с 01.10.2009 по 01.02.2013 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 454 руб. 02 коп.

Таким образом, Пучнева Л.И. не выполняет обязанностей собственника жилого помещения в многоквартирном доме по содержанию жилого помещения, которые возложены на неё действующим жилищным законодательством.

Суд соглашается с расчётом истца и считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца 68 454 руб. 02 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Домоуправление № 20» подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, исковое заявление оплачено истцом ООО «Домоуправление № 20» государственной пошлиной в размере 2253 руб. 60 коп. При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере в полной мере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Данная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчицы Пучневой Л.И. в пользу истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ООО «Домоуправление № 20» к Пучневой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2009 по 01.02.2013 в сумме 68 454 руб. 02 коп. и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Пучневой Л.И. в пользу ООО «Домоуправляющая компания № 20» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2009 по 01.02.2013 в сумме 68 454 (шестьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб. 02 (две) коп.

Взыскать с Пучневой Л.И. в пользу ООО «Домоуправляющая компания № 20» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2253 (две тысячи двести пятьдесят три) руб. 60 (шестьдесят) коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда С.Ю. Надёжина