Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1577/2017 ~ М-1462/2017 от 21.03.2017

Дело № 2-1577/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 г.                                  г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Карабанова А.С.,

при секретаре Макаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева С.В. к Илюхину А.М., Илюхиной А.А., Илюхину Д.А., Илюхину В.А. Кузнецову В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Воробьев С.В. обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 53,69 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В спорной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики.

Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует ему как собственнику осуществлять принадлежащие права.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Илюхин А.М., Илюхин Д.А., представляющие интересы ответчика Илюхина А.М. адвокаты Горбушин М.В. и Толочманов И.О. в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что спорное жилое помещение является для них единственным жилым помещением. Полагали, что право собственности за Воробьевым С.В. зарегистрировано с нарушением требований законодательства.

Ответчики Илюхина А.А., Илюхин В.А., Кузнецов В.А., прокурор в судебном заседании не участвовали по неизвестной суду причине, извещались о дне и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица – УМВД России по Ульяновской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчиков Илюхина А.М. и Илюхина Д.А., адвокатов Горбушина М.В. и Толочманова И.О., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Илюхину А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала <адрес>,69 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования Фотеева В.Г. к Илюхину А.М. Илюхиной А.А. Илюхину Д.А. о взыскании долга, процентов, неустойки.

В рамках указанного гражданского дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ответчиков наложен арест.

В ходе возбужденного исполнительного производства № в отношении должника Илюхина А.М. постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест квартиры по <адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана на торги.

В связи с тем, что торги признаны несостоявшимися (протоколы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) указанная квартира предложена взыскателям и принята Воробьевым С.В., что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю и акта от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга указанная квартира передана истцу, который в свою очередь зарегистрировал право собственности на данное имущество в установленном законом порядке, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом право собственности Воробьева С.В. в установленном законом порядке не оспорено, суд исходит из того, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на законных основаниях.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Так, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Поскольку право собственности Илюхина А.М. на спорное жилое помещение в настоящее время прекращено, за ним и членами его семьи – Илюхиным Д.А., Илюхиной А.А., Илюхиным В.А., Кузнецовым В.А. прекращается право пользования данной квартирой.

Ответчики членами семьи Воробьева С.В. не являются, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о пользовании указанной квартирой суду не представлено.

Таким образом, Илюхин А.М., Илюхин Д.А., Илюхина А.А., Илюхин В.А., Кузнецов В.А. признаются судом прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

    Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом в отношении Илюхина А.М., Илюхина Д.А., Илюхиной А.А., Илюхина В.А., Кузнецова В.А. принято решение о признании их прекратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная при подачи иска в суд, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░