Решение по делу № 2-1354/2013 ~ М-1019/2013 от 15.03.2013

№(2013)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

Председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием представителя истца Шмакотина И.М., действующего на основании доверенности от 12 марта 2013 года сроком действия три года,

при секретаре Войновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искоростинского А.В. к Фролову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилыми помещением, Вахмановой Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Искоростинский А.В. обратился в суд иском к Фролову Ю.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, Вахмановой Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Ачинск……………. 21.10.2003 года по просьбе родственников он согласился зарегистрировать в своём доме Фролова Ю.А., Фролову Т.Н., Фролову Ю.А. Прописка им требовалась для трудоустройства. Фролов Ю.А. работать не устроился. Он прожил в её доме два месяца, выселился и стал бродяжничать. В октябре 2004 года его родственники пытались разыскать его, подали заявление в милицию о розыске Фролова Ю.А. В сентябре 2009 года розыскное дело № было прекращено, в связи с истечением сроков давности. До настоящего времени местонахождение Фролова Ю.А. не установлено. Фролова Т.Н. проживала в его доме два года и в 2006 году выселилась. 13.09.2005 года он согласился прописать в своём доме Вахманову Т.А. с целью её трудоустройства. Вахманова Т.А. в дом не вселялась. Место её проживания ему неизвестно. Все вышеуказанные граждане не являются членами его семьи, он не вел с ними совместного хозяйства. Поскольку указанные лица в спорном жилом помещении не проживают, регистрация по месту жительства указанных лиц препятствует распоряжению им спорным жилым помещением, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд (л.д. 3).

Определением от 10 апреля 2013 года гражданское дело по иску Искоростинского А.В. к Фроловой Т.Н. прекращено в связи со смертью ответчика.

Искоростинский А.В., уведомленный надлежащим образом о времени и месту судебного заседания ( л.д.15), в суд не явился.

Представитель Искоростинского А.В. – Шмакотин И.М. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Фролов Ю.А., Вахманова Т.А., уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания( л.д. 15), в суд не явились.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, суд считает, что исковые требования Искоростинского А.В. следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности на основании договора купли – продажи от 08 июля 2003 года, принадлежит жилой дом по адресу: г. Ачинск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 июля 2003 года( л.д. 5).

В спорном жилом доме на регистрационном учете с 24 сентября 2003 года числится Фролов Ю.А. 13.09.2005 года - Вахманова Т.А. ( л.д. 6-7).

Как установлено в судебном заседании, Вахманова Т.А. в спорное жилое помещение не вселялась, ответчики Фролов Ю.А. и Вахманова Т.А. в спорном жилом помещении не проживают, вещей указанных лиц в доме нет, бремя содержания жилого дома указанные лица не несут.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель Искоростинский В.А., отец истца, который пояснил, что истец купил дом в 2003 году. Вахманова Т.А. была прописана в доме по просьбе его знакомого, никогда в квартиру не вселялась. Фролова умерла. Фролов в розыске. На дом из ответчиков никто не претендовал.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что Вахманова Т.А. не прибрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялась в него, ответчик Фролов Ю.А. утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчиков в доме не имеется, между сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования или на иных законных условиях.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, содержанием жилья.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах заявленные требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Искоростинского А.В. удовлетворить.

Признать Фролова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск.

Признать Вахманову Т.. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Фролова ЮЖ.А. и Вахмановой Т.А. из жилого дома по адресу: г. Ачинск.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.Ю. Кушнарева.