Решение по делу № 2-222/2017 ~ М-153/2017 от 16.05.2017

Дело № 2-223/2017 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года с. Большая Соснова

    Большесосновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Погосян О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Администрации Полозовского сельского поселения <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О регистрации товарищества с ограниченной ответственностью «Полозовское», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Полозовское» и проживающим на территории Полозовского и Лисьинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Полозовское» площадью 4837 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: <адрес>, территория Полозовского и Лисьинского сельского совета.

    Вяткину С.И. принадлежала земельная доля 13,90 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ-III ПМО 208-831 № от ДД.ММ.ГГГГ. Вяткин С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Вяткин С.И. своей земельной долей не распорядился, право в установленном законом порядке не зарегистрировал. Наследственное дело к имуществу умершего Вяткина С.И. не заводилось.

Павловой Р.П. принадлежала земельная доля 13,90 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ-III ПМО 208-831 № от ДД.ММ.ГГГГ. Павлова Р.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Павлова Р.П. своей земельной долей не распорядилась, право в установленном законом порядке не зарегистрировала. Наследственное дело к имуществу умершей Павловой Р.П. не заводилось.

    На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось ДД.ММ.ГГГГ, признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок №, в который в том числе и включены доли Вяткина С.И., Павловой Р.П., утвержден распоряжением администрации Полозовского сельского поселения № от 16.04.2012г. С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельный долей в список невостребованных не заявлялось.

    В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Представитель истца Лушникова Н.М. в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно свидетельств на право собственности, выданных Большесосновским райкомземом от 19,ДД.ММ.ГГГГ, Вяткин С.И., Павлова Р.П. являлись собственниками земельных долей в земельном участке, предоставленном ТОО «Полозовское» для использования в сельскохозяйственном производстве /л.д.4-7/.

    Вяткин С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22/, Павлова Р.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.21/. При жизни Вяткин, Павлова не распорядились принадлежавшими им земельными долями, право собственности на земельную долю в ЕГРП не зарегистрировали.

    Круг наследников на имущество умерших Вяткина С.И., Павловой Р.П. судом не установлен.

    С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

    Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    В силу ч.8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Согласно постановления <адрес> зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Полозовское» /л.д.8/.

    Из материалов дела следует, что в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей, в который были включены и земельные доли Вяткина С.И., Павловой Р.П. /л.д. 9/. Возражений относительно включения в указанный список земельных долей, принадлежащих Вяткину С.И., Павловой Р.П. не поступило.

    В газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей /л.д.10/.

    Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ТОО «Полозовское» с кадастровым номером 59:15:0000000:80 от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило 3,14% от общего числа участников долевой собственности, т.е. менее 20% (л.д. 16).

    Распоряжением главы администрации Полозовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Полозовское» с кадастровым номером 59:15:0000000:80 в который включены земельные доли Вяткина С.И., Павловой Р.П. (л.д. 18-20).

    Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

    В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

    Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

    Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

    Установлено, что в течение трех и более лет (с июля.1994 года) Вяткин С.И., Павлова Р.П. до смерти свои права на земельную долю не зарегистрировали, не распорядились своими долями иным образом.

    Таким образом, имеются основания для прекращения права общей долевой собственности Вяткина С.И., Павловой Р.П. на земельные доли площадью 13,90 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Полозовского сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанные доли, признанные в установленном порядке, невостребованными.

    Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковые требования Администрации Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района удовлетворить.

Прекратить право собственности Вяткина <данные изъяты>, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, площадью 13,9 га, расположенную по адресу: ТОО «Полозовское» в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> (ранее в земельном участке, предоставленном ТОО «Полозовское»).

Прекратить право собственности Павловой <данные изъяты>, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, площадью 13,9 га, расположенную по адресу: ТОО «Полозовское» в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> (ранее в земельном участке, предоставленном ТОО «Полозовское»).

Признать право муниципальной собственности Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес> на следующие земельные доли:

земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, площадью 13,9 га, расположенную по адресу: ТОО «Полозовское» в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес>, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ - III ПМО 208-831 № от ДД.ММ.ГГГГ Вяткина <данные изъяты>

земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:80, площадью 13,9 га, расположенную по адресу: ТОО «Полозовское» в границах Полозовского сельского поселения Большесосновского муниципального района <адрес>, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ - III ПМО 208-831 № от ДД.ММ.ГГГГ Павловой <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Большесосновский районный суд.

Судья     С.Л. Селютина