Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6085/2016 ~ М-5436/2016 от 29.04.2016

Дело № 2-6085/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск 02 июня 2016 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Барковской А. Г.,

С участием представителя истца ПАО «Р» - Представитель1, ответчика Е.1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Р» к Е.1, П., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Е.2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Р» в лице Амурского филиала обратилось с иском в суд к Е.1, П., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Е.2, с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением – комнатой № *** в общежитии, расположенном по адресу: ***. *** года между Е.1 и истцом заключен договор коммерческого найма жилого помещения № ***. В соответствии с п. 1.4.1 договора совместно с нанимателем имеет право проживать ТретьеЛицо1 – дочь. Поскольку договор найма прекратил свое действие *** года, наниматель был обязан освободить жилое помещение или заключить договор коммерческого найма на новый срок, однако до настоящего времени указанное жилое помещение по акту приема-передачи наймодателю не передано, договор на новый срок не заключен. Наниматель продолжает проживать в жилом помещении и пользоваться коммунальными услугами, кроме того, в указанном жилом помещении совместно с Е.1 проживают П. – жена, Е.2 – сын. Согласно ст. 80 СК РФ обязанности по содержанию несовершеннолетнего ребенка несут его родители. Поэтому в силу вышеуказанных норм права, у Е.1 и П. имеется обязанность по оплате *** доли коммунальных платежей. Начисленных с учетом факта проживания Е.2 В период с *** года по *** года ответчики не производят в полном объеме оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовался долг в размере ***.

Истец требует взыскать с Е.1 долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере ***; взыскать с Е.1 в интересах Е.2 долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере ***; государственную пошлину в размере ***; взыскать с П. долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере ***; взыскать с П. в интересах Е.2 долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере ***; государственную пошлину в размере ***.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила об обстоятельствах, изложенных в иске, просила требования удовлетворить.

Ответчик Е.1 в судебном заседании иск признал, суду пояснил, что в указанном жилом помещении он проживает вместе с П. и несовершеннолетним сыном Е.2, брак между ним и П. не зарегистрирован.

Ответчик П. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика П.

Выслушав доводы представителя истца, пояснения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Как предусмотрено ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ПАО «Р» является собственником жилого здания - «общежития связи» по ул. ***.Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в *** году в порядке универсального правопреемства указанное общежитие перешло в собственность ПАО «Р».

Ответчики проживают в данном общежитии.

Таким образом, между истцом и Е.1 сложились отношения по договору коммерческого найма жилого помещения, *** года сторонами подписан договор коммерческого найма, после истечения срока его действия (*** года) ответчики продолжают пользоваться жилым помещением, их право пользования жилым помещением истец не оспаривал.

Согласно п. 4.2. договора, оплата за коммунальные услуги вносится нанимателем не позднее *** числа месяца, следующим за месяцем получения счета, которые истцом выставляются ежемесячно.

Ввиду отсутствия приборов учета, истцом при расчетах за пользование коммунальными услугами используются тарифы и нормативы Администрации г. Благовещенска.

Судом установлено, что ответчики П.. Е.2 проживают в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом пункт 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Доводы истца о неисполнении ответчиками обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, о наличии долга в сумме *** за период, указанный в иске, подтверждаются расчетом долга, ответчиками не опровергнуты. Расчет составлен верно, ответчиками не оспаривался.

Суд принимает во внимание, что истец в досудебном порядке предпринимал меры к урегулированию спора, но ответчики не приняли мер к погашению долга.

Учитывая изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию по *** с каждого.

Руководствуясь ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Р» к Е.1, П., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Е.2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Е.1 в пользу ПАО «Р» задолженность за коммунальные услуги и пользование жилым помещением за период с *** года по *** года в размере ***.

Взыскать с Е.1 в интересах Е.2 в пользу ПАО «Р» задолженность за коммунальные услуги и пользование жилым помещением за период с *** года по *** года в размере ***.

Взыскать с Е.1 в пользу ПАО «Р» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Взыскать с П. в пользу ПАО «Р» задолженность за коммунальные услуги и пользование жилым помещением за период с *** года по *** года в размере ***.

Взыскать с П. в интересах Е.2 в пользу ПАО «Р» задолженность за коммунальные услуги и пользование жилым помещением за период с *** года по *** года в размере ***.

Взыскать с П. в пользу ПАО «Р» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Майданкина

Решение в окончательной форме принято *** 2016 года.