Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-43707/2018 от 31.10.2018

Судья: Семенов Н.С. Дело № 33-43707/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Денисенко В.Г., Черновой Н.Ю.

с участием прокурора Уткина С.Д.

при секретаре Перцевом А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ханджяна Руслана Маиловича на решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 29 августа 2018 года,

заслушав доклад судьи Быстрова А.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Ханджян Р.М., в котором просило обязать Ханджян P.M. исполнить обязательство от 16.09.2016 путем освобождения занимаемой им и членами его семьи квартиры <...>, в доме <...> по <...> <...>, обеспечить снятие с регистрационного учета с вышеуказанного жилого помещения со всеми чле­нами семьи и сдать жилое помещение.

В обоснование иска указывалось на то, что на время прохождения воен­ной службы Ханджян P.M. и совместно проживающим с ним членам его се­мьи было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <...>.

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» министерства обороны Российской Федерации (далее «ЮРУЖО») № 593 от 17.10.2016 г. Ханджян P.M. и членам его семьи была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помеще­ния (жилых помещений) в размере 9 543 852 руб.

Перед получением указанной субсидии 16.09.2016 г. Ханджян P.M. принял на себя обязательство освободить занимаемую им и членами его се­мьи квартиру, обеспечить снятие с регистрационного учета с вышеуказан­ной жилплощади со всеми членами семьи: супругу - < Ф.И.О. >2, сына - < Ф.И.О. >3, дочь - < Ф.И.О. >18, отца - < Ф.И.О. >5, мать - < Ф.И.О. >6, и сдать вышеуказанное жилое помещение не позднее четырех месяцев с момента поступления денежных средств на лицевой счет Ханджяна P.M.

Не смотря на получение денежной субсидии, Ханджян P.M. до насто­ящего времени отказывается в добровольном порядке исполнять взятые на себя обязательств по освобождению жилого помещения.

Обжалуемым решением иск удовлетворен.

В жалобе ответчик просит решение отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать. Доводы жалобы мотивированы тем, что решение является незаконным и необоснованным; допущено нарушение норм материального и процессуального права. В решении не указано кому необходимо сдать занимаемое жилое помещение. Ответчик состоит в трудовых отношениях с учреждением Минобороны России. Действующим приказом предусмотрено предоставление служебных помещений лицам гражданского персонала, необеспеченным жилыми помещениями.

В возражениях на жалобу истец и помощник военного прокурора Новороссийского гарнизона Беляков П.О. просят решение оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор указал на законность и обоснованность решения суда первой инстанции.

Стороны в судебное разбирательство суда апелляционной инстанции не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения прокурора судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора, оценив в совокупности имеющиеся доказательства по делу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, в связи с прохождением военной службы.

Частью 3 статьи 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

Согласно положениям абзаца первого пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства (положения абзаца третьего пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»).

Из материалов дела следует, что Ханджян Р.М. проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации.

На основании договора найма служебного жилого помещения от 02.04.2018 г. № 126, Ханджян P.M. и членам его семьи в составе четырех человек, предоставлена трехкомнатная квартира <...> в доме <...> по <...> <...>.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 16.04.2018 в указанной квартире за­регистрированы по месту жительства Ханджян P.M., < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >16., <...> г.р. и < Ф.И.О. >4, <...> г.р.

Установлено, что Ханджян P.M. на основании прика­за от 14.07.2016 досрочно уволен из Вооруженных Сил Россий­ской Федерации и исключен из списков личного состава в/ч 42091.

Решением Федерального государственного казённого учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от 17.10.2016 г. № 593 Хан­джяну P.M. и совместно проживающим членам его семьи супруге < Ф.И.О. >2, детям - < Ф.И.О. >3 и < Ф.И.О. >4, родителям – < Ф.И.О. >5 и < Ф.И.О. >6, предоставлена субсидия на приобретение или строитель­ство жилого помещения в размере 9 543 852 руб.

Факт получения денежных средств не оспаривается ответчиком и подтверждается материалами дела.

Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Рос­сийской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Воору­женных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору со­циального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 г. № 1280, установлена обязанность военнослужа­щих, обеспеченных жильем, сдать ранее занимаемое жилое помещение.

Исходя положений ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и, односто­ронний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных зако­ном.

Как следует из материалов дела, 15.09.2016 г. между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Ханджяном P.M., а также членами его семьи, подписано соглашение о сдаче жилого помещения в течение четырех месяцев.

Кроме того, в связи с получением денежной субсидии Ханджян Р.М. предоставил нотариально заверенное обязательство от 16.09.2016 г. об освобождении занимаемого им и его семьёй жилого помещения не позднее четырех месяцев с момента поступления на лицевой счёт денежных средств.

Указанное соглашение, как и нотариальное обязательство ответчиком не оспорено, недействительным не признано.

От получения субсидии Ханджян Р.М. не отказывался.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции с учётом изложенных обстоятельств дела исходил из того, что у Ханджяна P.M. и членов его семьи прекратилось право пользования предоставленным им служебным помещением.

Поскольку ответчик добровольно не желает исполнить обязательство по освобождения занимаемой им и членами его семьи квартиры <...>, в доме <...> по <...> <...>, снятию с регистрационного учета и сдаче жилого помещения, тем самым нарушая права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащей ему квартирой, вывод суда об удовлетворении иска является правильным.

Довод жалобы о том, что ответчик состоит в договорных отношениях с учреждением Министерства обороны РФ, не может являться основанием для признания обжалуемого судебного акта незаконным и необоснованным, поскольку вышеназванное жилое помещение предоставлялось в связи с прохождением военной службы. На должность ведущего юрисконсульта в филиале ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны РФ Ханджян Р.М. принят спустя месяц после увольнения с военной службы и не лишен возможности при наличии предусмотренных законом оснований для получения служебного жилого помещения, как лицу гражданского персонала.

Другие доводы жалобы не содержат обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы правильность выводов судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене либо изменению решения суда.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу установлены верно, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 29 августа 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ханджяна Руслана Маиловича без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи