Решение по делу № 2-30/2014 (2-2494/2013;) ~ М-2347/2013 от 28.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2014 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Шамаевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30 /14 по иску Аболмасовой <данные изъяты> к Шараповой <данные изъяты> об устранении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Аболмасова С.А. обратилась в суд с иском к Шараповой В.Д. о признании недействительным землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером № и об утверждении местоположения, границы и размера земельного участка общей площадью <данные изъяты>., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом, составленным ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Для оформления земельного участка, на котором расположена часть жилого дома в собственность, она обратилась в администрацию муниципального образования <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка общей площадью <данные изъяты>.. Для регистрации права собственности в установленном законом порядке ей было проведено межевание выше указанного земельного участка и составлен межевой план. Однако, Управление <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приняло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, в связи с тем, что границы участка пересекают границы участка, ранее поставленного на кадастровый учет №. Собственником данного участка является Шарапова ВД..Фактически какие-либо наложения данных земельных участков в натуре на местности отсутствуют. Наложение происходит лишь по документам, и оно произошло в результате больших погрешностей приборов, которыми производились измерения. Во внесудебном порядке она не может разрешить данный спор, что препятствует реализовать свое право на надлежащую регистрацию права собственности на земельный участок.

В последствии истец уточнив свои требования просил, обязать ответчика устранить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Аболмасова С.А и ее представитель по ордеру Егоров Р.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шарапова В.Д. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ с учетом сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Пункт 7 ст. 36 ЗК РФ устанавливает, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ №221, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № поставленным на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. <адрес> - <данные изъяты>, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства. Собственником данного земельного участка является гр. Шарапова В.Д.

В процессе выполнения кадастровых работ по формированию межевого плана земельного участка, общей площадью <данные изъяты> проектируемого для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности истцу по адресу: <адрес>, было выявлено несоответствие сведений, полученных из государственного кадастра недвижимости, касающихся местоположения границ (геодезических координат) земельного участка ответчика фактическим границам на местности, что является кадастровой ошибкой.

Управлением <данные изъяты> по <адрес> от при обращении о постановке на кадастровый учет было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы другого земельного участка с № принадлежащего ответчику.

Также судом установлено, что земельный участок ответчика фактически расположен с противоположной стороны от формируемого земельного участка.

Данные о местоположении границ земельного участка с №, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются препятствием для постановки на кадастровый учет земельного участка проектируемого для истца.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

           Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

            На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Аболмасовой <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать Шарапову <данные изъяты>,<адрес> <адрес>, устранить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Тюрин Н.А.