Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1708/2014 ~ М-1595/2014 от 05.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. Кинель – Черкассы                         15 декабря 2014г.

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.,

при секретаре Костиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горявина <данные изъяты> к Горявиной <данные изъяты>, третьему лицу УФМС России по Кинель – Черкасскому району об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в заявлении указал, что на основании договора купли-продажи ранее являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>., в настоящее время является собственником ? доли имущества, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Горявина Н.А. зарегистрирована по данному адресу, однако членом его семьи не является, так как брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец вынужден был покинуть жилое помещение из-за аморального образа жизни его бывшей жены и дочери. В ДД.ММ.ГГГГ. по вине ответчицы за неуплату отрезали газ, свет и воду, Горявина Н.А. бросила дом и уехала в Садгород, позже дом сгорел. В ДД.ММ.ГГГГ мать истца погасила задолженность и отремонтировала дом. Истец является <данные изъяты>, помочь восстанавливать дом не может, в связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ долю дома подарил племяннику, который ему помогает. ДД.ММ.ГГГГ. потребовал от ответчицы добровольно сняться с регистрационного учета, но получил отказ. Просит суд устранить препятствия в осуществлении его прав как собственника жилого дома, обязать ОУФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные описанным в заявлении, просил иск удовлетворить, в связи с неявкой ответчика, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Горявина Н.А. в судебное заседание не явилась, дважды извещалась о дате судебного заседания, о чем имеются почтовые конверты с отметкой Почты России «истек срок хранения». Суд считает извещения ответчика надлежащим и возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии, иск удовлетворить.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> (<данные изъяты> ), собственником другой ? доли является ФИО5

Брак между Горявиным В.А. и Горявиной Н.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>

На основании справки, выданной администрацией сельского поселения Кинель-Черкассы по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы, в том числе и Горявина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица по данному адресу не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате которого дом был поврежден. Истец собственными силами, произвел ремонт в доме, мать истца оплатила задолженность за коммунальные услуги.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что требования истца основаны на законе.

Истцом представлены убедительные и допустимые доказательства, обосновывающие заявленные требования: ответчик не является членом семьи собственника, в доме по месту регистрации не проживает, расходов по содержанию имущества не ведет: коммунальные платежи не оплачивает, участия в поддержании имущества не принимает, членом семьи истца не является.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Учитывая, что Горявина Н.А., членом семьи собственника жилого помещения Горявина В.А., не является, добровольно выехала на постоянное место жительства в п. Садгород, суд приходит к выводу о том, что требования истица об устранении препятствий в осуществлении его прав как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку формальная регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права собственника.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 196-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования удовлетворить, устранить препятствия в осуществлении прав собственника Горявина <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Горявину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать отделение УФМС ФИО1 по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять Горявину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Кинель - Черкасский районный суд Самарской области заявление об отмене данного заочного решения суда в течение 7 дней со дня получении им копии заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинель – Черкасский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>