Решение по делу № 2-335/2018 ~ М-175/2018 от 16.02.2018

Дело № 2-335/2018    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2018 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.,

при секретаре Коуровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Администрация Краснослудского сельского поселения» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

МКУ «Администрация Краснослудского сельского поселения» обратилось в суд с иском о признании право муниципальной собственности за муниципальным образованием Краснослудское сельское поселение Добрянского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Добрянским горкомземом ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Краснослудского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Требования мотивированы тем, что на основании постановлений администрации г.Добрянка Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель в общедолевую собственность ОАО «Совхоз Всходы», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земель ОАО «Совхоз Всходы», от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка ООО «Совхоз Всходы» на условиях долевой собственности членам ООО «Совхоз Всходы» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером №, расположенный на территории Краснослудского сельского поселения по адресу: <адрес> На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Администрации г.Добрянка от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, работающим в совхозе «Всходы», и гражданам, проживающим на территории Краснослудского сельского поселения, выдавались свидетельства о праве собственности на земельные доли, в том числе выдано свидетельство о праве собственности на землю ФИО1. При составлении списка невостребованных земельных долей выявлены умершие, в том числе участник долевой собственности ФИО1. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Камские зори» от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте администрации Добрянского муниципального района Пермского края в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Краснослудского сельского поселения Добрянского муниципального района Пермского края. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, такие возражения заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. С целью утверждения списка невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ созвано собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Краснослудского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. В список невостребованных земельных долей включены доли собственников, не распорядившихся ими в течение трех и более трех лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельную долю ФИО1 не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО1 и её наследники не представляли в письменной форме возражения в администрацию Краснослудского сельского поселения, не заявляли и не представляли на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, подтверждающие факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет.

Истец МКУ «Администрация Краснослудского сельского поселения» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дел, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что постановлением Администрации города Добрянки Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность ОАО «Совхоз Всходы» предоставлена земельная площадь <данные изъяты> га (л.д.10).

Постановлением Администрации города Добрянки Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении материалов инвентаризации земель ОАО «Совхоз Всходы» в общую долевую собственность ОАО «Совхоз Всходы» предоставлена земельная площадь 2955 га (л.д.11-12).

Постановлением Администрации города Добрянки Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка ООО «Совхоз Всходы» ООО «Совхоз Всходы» передан земельный участок ОАО «Совхоз Всходы» общей площадью <данные изъяты> га, из них в общую долевую собственность <данные изъяты> га, в аренду на 49 лет <данные изъяты> га (л.д.13).

Из представленного суду свидетельства на право собственности на землю серии № следует, что на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежала земельная доля площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, без выдела в натуре, по адресу: <адрес> в земельном участке, предоставленном ОАО «Совхоз Всходы» для использования в сельскохозяйственном производстве, на праве общей долевой собственности (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ главой Добрянского муниципального района Пермского края утвержден список участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, в ООО «Совхоз Всходы», в который включена ФИО1 (л.д.16-26).

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Камские зори» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29).

С целью утверждения списка невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ созвано собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу<адрес> с кадастровым номером № (л.д.33-35).

Список невостребованных земельных долей ООО «Совхоз Всходы» утвержден постановлением администрации Краснослудского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанный список собственников невостребованных земельных долей включена земельная доля ФИО1(л.д.37-41).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.05.2017 указаны правообладатели земельного участка с кадастровым номером №, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве №(л.д.42-60).

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Добрянского муниципального района Пермского края от 28.02.2018г. записи актов о смерти на ФИО1 не обнаружено (л.д.67).

Судом установлено, что земельная доля выделена ФИО1 на основании постановления администрации Добрянского района от ДД.ММ.ГГГГ № и принадлежит ей на праве общей долевой собственности (л.д.10).

Поскольку судом установлено, что сведений о смерти ФИО1 не имеется, земельная доля принадлежит ей на праве собственности по настоящее время, в течение трех и более лет подряд ФИО1 не распорядилась принадлежащей ей земельной долей, право собственности на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, суд приходит к выводу, что за муниципальным образованием может быть признано право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В ходе судебного разбирательства судом не установлено нарушение истцом процедуры признания земельной доли невостребованной, в связи, с чем оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований не имеется.

Доказательств распоряжения земельной долей в указанный законом срок стороной ответчика суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск МКУ «Администрация Краснослудского сельского поселения» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Краснослудское сельское поселение Добрянского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Добрянским горкомземом ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Краснослудского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Судья ( подпись)

Копия верна

Судья:          М.Ю. Дьяченко

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2018 года.

Подлинник решения подшит в деле № 2-335/2018.

Гражданское дело № 2-335/18 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.

    Не вступило в законную силу