Определение по делу № 2-320/2021 (2-3082/2020;) ~ М-3654/2020 от 16.12.2020

Дело № 58RS0018-01-2020-006089-56                

№ 2-320/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 ноября 2021 года                              г. Пенза

Ленинский районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Яковлевой Ю.Б.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г.Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амировой Румии Рифатовны к Бочкареву Олегу Валентиновичу, Ларькину Александру Александровичу о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи,

установил:

Амирова Р.Р. обратилась в суд с иском к Бочкареву О.В., Ларькину А.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, указав, что ей принадлежи ? доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 400,9 кв.м с кадастровым номером Номер лит. А, А1 и земельный участок площадью 344 кв.м с кадастровым номером Номер , расположенные по адресу: Адрес .

В декабре 2020 года в ходе судебного разбирательства по делу №2-2582/2020, рассматриваемому Ленинским районным судом г. Пензы, ей стало известно, что 20.12.2015г. Бочкарев О.В., которому принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на указанные нежилое здание и земельный участок, продал свою долю Ларькину А.А., не известив её в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу, чем нарушил ее преимущественное право покупки, закрепленное ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Просила перевести на нее права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от 20.12.2015г., заключенному между Бочкаревым О.В. и Ларькиным А.А.

Определением Ленинского районного суда г.Пензы от 11.02.2021г. производство по делу по иску Амировой Р.Р. к Бочкареву О.В., Ларькину А.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи приостановлено до рассмотрения Ленинским районным судом г.Пензы гражданского дела по иску Бочкарева О.В. к Ларькину А.А. о признании недействительными договора купли-продажи от 20.12.2015г. и дополнительного соглашения от 10.05.2016 г., применении последствий недействительности сделки.

Решением Ленинского районного суда г.Пензы от 27.04.2021г. удовлетворен иск Бочкарева О.В. к Ларькину А.А. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

Признаны недействительными договор купли-продажи от 20.12.2015г. и дополнительное соглашение к нему от 10.05.2016г. недвижимого имущества: ? доли в праве на земельный участок общей площадью 344 кв.м, кадастровый Номер , категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания (бар), расположенный по адресу: Адрес ; ? доли в праве на нежилое здание, назначение: нежилое, этаж: цоколь, 1, антресоль, общая площадь 400,8 кв.м, инв.Номер , лит.АА1, кадастровый Номер , расположенное по адресу: Адрес , заключенные между Бочкаревым О.В. и Ларькиным А.А.

Применены последствия недействительности сделки:

- прекращено право собственности Ларькина А.А. на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 344 кв.м, кадастровый Номер , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания (бар), расположенный по адресу: Адрес ; ? долю в праве на нежилое здание, назначение: нежилое, этаж: цоколь, 1, антресоль, общая площадь 400,8 кв.м, инв.Номер , лит.АА1, кадастровый Номер , расположенное по адресу: Адрес ;

- за Бочкаревым О.В. признано право собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 344 кв.м, кадастровый Номер , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания (бар), расположенный по адресу: Адрес ; ? долю в праве на нежилое здание, назначение: нежилое, этаж: цоколь, 1, антресоль, общая площадь 400,8 кв.м, инв.Номер , лит.АА1, кадастровый Номер , расположенное по адресу: Адрес .

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 03.08.2021г. решение Ленинского районного суда г.Пензы от 27.04.2021г. оставлено без изменения.

Определением Ленинского районного суда г.Пензы от 29.10.2021г. производство по делу по иску Амировой Р.Р. к Бочкареву О.В., Ларькину А.А. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи возобновлено.

Судебные заседания назначались на 01.11.2021г., 03.11.2021г., 08.11.2021г.

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения на основании абз. 7 ст. 222 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. 3 ░░. 223 ░░░ ░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░