Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2013 ~ М-990/2013 от 20.06.2013

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2013 года                                 город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Бабиной Л.А.,

при секретаре Дмитренко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-759/2013 по иску Казаковой В.П. к Закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

установил :

Казакова В.П. обратилась в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что она является собственником комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> постоянно живет в ней. Услуги по водоснабжению и водоотделению предоставляются ЗАО «<данные изъяты>», которому она ежемесячно вносит плату по коммунальным услугам. В <данные изъяты> года в квартире были установлены приборы учета холодной и горячей воды. В период с <данные изъяты> года вследствие своей неграмотности истец ошибочно указывала показания приборов в квитанциях – вместо положенных пяти цифр – четыре первые цифры, не указывая при этом последнюю цифру, в связи с чем ответчиком неверно производилось начисление платы за потребление воды. ДД.ММ.ГГГГ производилась поверка счетчиков горячей и холодной воды, установленных в квартире Казаковой В.П., поскольку был отработан межповерочный период. Последним показанием счетчика холодной воды в <данные изъяты> года во время поверки было <данные изъяты> куб.м., счетчика горячей воды – <данные изъяты> куб.м. По квитанциям, в которых истец указывала ошибочные данные, последним показанием за холодную воду было (на <данные изъяты> года) <данные изъяты> куб.м., а за горячую воду (на <данные изъяты> года) – 60 куб.м. После заявленных расхождений в показаниях счетчиков воды и квитанциях, ответчиком в <данные изъяты> года был произведен перерасчет и Казаковой В.П. была до начислена плата за период с <данные изъяты> года, за холодную воду на <данные изъяты> куб.м., что составляет – <данные изъяты> руб. Также в <данные изъяты> года за канализацию при расчете оплаты за холодную воду ответчиком была доначислена плата исходя из <данные изъяты> куб.м. на сумму <данные изъяты> руб. В <данные изъяты> года ответчиком был произведен перерасчет платы за горячую воду и Казаковой В.П. начислена плата за период с <данные изъяты> года, за горячую воду на <данные изъяты> куб.м., что составляет – <данные изъяты> руб. Также в ДД.ММ.ГГГГ года за канализацию по горячей воде ответчиком была доначислена плата исходя из <данные изъяты> куб.м. на сумму <данные изъяты> руб. Общая сумма задолженности за холодную и горячую воду, а также канализацию по холодной воде составляет <данные изъяты> рублей. Она( истец Казакова В.П.) частично производила платежи за коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ года общая сумма задолженности перед ЗАО «<данные изъяты>» за октябрь составила <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ она (истец Казакова В.П.) заключила с ЗАО «<данные изъяты>» соглашение о погашении задолженности, в соответствии с которым истец признала задолженность по оплате ЖКУ перед ЗАО «<данные изъяты>» в сумме <данные изъяты> руб. и обязалась погасить ее в течение <данные изъяты> месяцев. В настоящее время остаток задолженности составляет <данные изъяты> руб. С суммой первоначальной задолженности, составлявшей <данные изъяты> руб., Казакова В.П. не согласна, так как ЗАО «<данные изъяты>» произвело перерасчет по тарифам, действовавшим на месяц ДД.ММ.ГГГГ года, в котором был произведен перерасчет, а не по тарифам, действовавшим в соответствующие периоды с ДД.ММ.ГГГГ года, что она (истец) считает неправомерным. Поскольку она (Казакова В.П.) не согласна с суммой долга, она обратилась в администрацию <адрес> с просьбой обязать ЗАО «<данные изъяты>» произвести ей перерасчет. На ее обращение был получен ответ № № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором истцу разъяснили, что в случае несогласия с начислениями за ЖКУ она вправе обжаловать действия ЗАО «<данные изъяты>» в судебном порядке. Она (Казакова В.П.) считает, что предъявленный к оплате объем холодной (<данные изъяты> куб.м.) и горячей (<данные изъяты> куб.м.) воды не мог быть потреблен ею в течение того расчетного периода, в котором была проведена проверка, поэтому применение тарифов, действовавших в ДД.ММ.ГГГГ году, неправомерно. Поверка приборов учета была произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом счетчика воды. Показания счетчиков зафиксированы на указанную дату. Норма потребления холодной воды на 1 одного человека в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году составляла <данные изъяты> куб.м., а горячей воды <данные изъяты> куб.м. Годовая норма потребления холодной воды должна составлять <данные изъяты> куб.м. (<данные изъяты> куб.м. * <данные изъяты> месяцев), а горячей воды должна составлять <данные изъяты> (<данные изъяты> куб.м. * <данные изъяты> месяцев). В связи с чем считает, что она не могла потребить за ДД.ММ.ГГГГ года почти 3 годовые нормы холодной воды и более 11 годовых норм горячей воды. Также Казакова В.П. полагает, что она не могла за один месяц (ДД.ММ.ГГГГ года) потребить воды почти в 10 раз больше, чем за 6 предшествующих лет. За период с ДД.ММ.ГГГГ года у нее (истца) ни разу не было зафиксировано неисправностей данных счетчиков. В ДД.ММ.ГГГГ года счетчики проходили поверку, в результате которой каких либо неполадок выявлено не было. Данные о том, что имеются неисправности, влекущие неправильное исчисление количества воды, отсутствуют. В спорном периоде (ДД.ММ.ГГГГ года) в доме истца не было неисправностей сантехнического оборудования, прорыва труб или других неисправностей, влекущих утечку воды. Оборудование или приборы, потребляющие повышенное количество воды, в квартире истца отсутствуют. Она (истец Казакова В.П.) не сдает принадлежащую ей комнату кому-либо. В квартире по адресу: <адрес> она (истец) проживает вдвоем со своим супругом Казаковым В.М.. Кроме истца и ее супруга в квартире никто не проживает. В соответствии с прилагаемым расчетом общая сумма ее (истца) задолженности перед ЗАО «<данные изъяты>» за воду и канализацию за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. Таким образом, ответчик обязан произвести ей перерасчет платы за холодную и горячую воду за период с ДД.ММ.ГГГГ года, уменьшив изначально предъявленную сумму с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб. (на <данные изъяты> руб.) Поскольку она не обладает специальными познаниями в области права, то была вынуждена обратиться к юристу для составления иска, в связи с чем понесла расходы в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией, договором и актом от ДД.ММ.ГГГГ. Просит обязать ЗАО «<данные изъяты>» произвести перерасчет размера платы коммунальных платежей, уменьшив предъявленную к оплате сумму с <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., взыскать с ЗАО «<данные изъяты>» в ее пользу расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

    В судебном заседании истец Казакова В.П. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

    В судебном заседании представитель истца Казаковой В.П. по заявлению в порядке ч.6 ст. 56 ГПК РФ Шелудько С.В. ( вступившая в процесс как представитель ДД.ММ.ГГГГ) просила исковые требования удовлетворить, произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, так как ее мать Казакова В.П. вследствие неграмотности ошибочно давала показания счетчика и сотрудниками управляющей компании ей не было разъяснено сколько цифр необходимо указывать в квитанции, до ДД.ММ.ГГГГ года проверка счетчиков не проводилась.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» по доверенности Мещерякова Е.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что срок исковой давности пропущен, а произвести перерасчет за последние три года не представляется возможным, поскольку задолженность рассчитана по факту и определить какое количество воды было затрачено в конкретный месяц какого года не представляется возможным. В 2012 г. проводилась проверка счетчиков и были выявлены расхождения в показаниях, в связи с чем были произведены начисления.

В судебном заседании третье лицо Казаков В.М. исковые требования истца поддержал и просил их удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, собственниками <адрес> является Казакова В.П., на регистрационном учете в указанной квартире состоят Казакова В.П. и Казаков В.М., иных лиц, состоящих на регистрационном учете по указанному адресу, не имеется.

Установленные обстоятельствами подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, отДД.ММ.ГГГГ <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ,выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенных абонентским отделом ЗАО «<данные изъяты>».

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Кроме того, Жилищный кодекс РФ определяет структуру платы за коммунальные платежи. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Жилищный кодекс Российской Федерации в части 2 статьи 157 предусматривает компетенцию Правительства Российской Федерации по установлению Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 действует в части пунктов 15-28, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальные услугу по отоплению), и п. 1-4 приложения № 2 к указанным Правилам ( в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 01 января 2015 года.

Указанные Правила утверждены Правительством Российской Федерации в соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ и регулируют правоотношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Из общих положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354 следует, что "внутридомовые инженерные системы" – это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжени, "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;

Следовательно, для того, чтобы коммунальные ресурсы поступили до потребителя, они должны пройти через внутридомовые коммуникации и оборудование многоквартирного дома.

В силу пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 г. № 354 Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что квартира истца оборудована индивидуальными приборами учета, в спорный период начисление за указанные коммунальные услуги производилось, исходя из показаний приборов учета, которые подавались истцом.

ДД.ММ.ГГГГ счетчики на холодную и горячую воду были проверены в квартире истца Казаковой В.П.

В ходе проверки были установлены следующие показания счетчиков: на холодную воду – <данные изъяты> куб.м., на горячую воду - <данные изъяты> куб.м., что подтверждается паспортом счетчика воды.

При этом истцом Казаковой В.П. в квитанциях были указаны показания счетчиков: на холодную воду <данные изъяты> куб.м., на горячую воду - <данные изъяты> куб.м.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец Казакова В.П. заключила с ЗАО «<данные изъяты>» соглашение о погашении задолженности по оплате ЖКУ перед ЗАО «<данные изъяты>» в сумме <данные изъяты> руб. и обязалась погасить ее в течение 36 месяцев.

В судебном заседании истец Казакова В.П. подтвердила, что вследствие своей неграмотности, ошибочно указывала показания приборов в квитанциях. Данные обстоятельства подтверждены и показаниями свидетеля Шелудько С.В.

Так, свидетель Шелудько С.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что она приходится дочерью истице Казаковой В.П., и последняя в силу своей неграмотности ошибочно указывала показания счетчиков.

Суд не может положить в основу решения показания данного свидетеля, поскольку Шелудько С.В. является близкой родственницей истице – дочерью, в связи с чем, имеет заинтересованность в исходе дела.

При этом в судебном заседании представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» по доверенности Мещерякова Е.Ю. пояснила, что в ходе проверки были выявлены расхождения в показаниях счетчиков, и по данному факту были произведены доначисления по тарифам на момент обнаружения, поскольку определить в какой месяц какое количество воды потреблялось не представляется возможным, в связи с чем сделать перерасчет даже за последние три года, с учетом срока исковой давности не возможно.

Исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истица Казакова В.П. своевременно не произвела передачу правильных показаний, не проявила должного внимания при снятии показаний со счетчиков, суд приходит к выводу о том, что оснований для проведения перерасчета коммунальных платежей за горячее и холодное водоснабжение не имеется.

Доводы истца о том, что ответчик должен был поставить ее в известность о необходимости снимать пять цифр со счетчиков, суд находит несостоятельными, поскольку внутриквартирное имущество является собственностью жильца, все действия осуществляет жилец, на ответчика обязанность по информированию собственников жилых помещений о необходимости снимать пять цифр с установленных индивидуальных приборов учета нормами действующего законодательства не предусмотрена.

При этом принимая во внимание, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в соответствии со ст.196 ГК РФ, то суд считает необходимым, так как истцами не предоставлено доказательств уважительной причины пропуска срока исковой давности за обращением в суд, применить последствия пропуска срока исковой давности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание позицию представителя ответчика ЗАО «<данные изъяты>» по доверенности Мещерякову Е.Ю., которая возражала против удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для перерасчета коммунальных платежей за горячее и холодное водоснабжение, таким образом, исковые требования Казаковой В.П. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Казаковой Валентины Павловны Закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» об обязании произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>