Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2014 ~ М-497/2014 от 29.04.2014

Дело №2-646/1/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2014 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Быстряковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаловой Галины Васильевны к Ромашковой Елене Семеновне, Администрации Поселковой Управы городского поселения «Поселок Полотняный Завод» о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

29 апреля 2014 года Камалова Г.В. обратилась в суд с иском к Ромашковой Е.С., Администрации Поселковой Управы городского поселения «Поселок Полотняный Завод» о разделе жилого дома по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности является ответчица. Каждый из них произвел реконструкции к указанному жилому дому, в связи с чем просит произвести раздел указанного выше жилого дома, согласно технического паспорта инвентарный номер 14/1070 по состоянию на 26 декабря 2007 года, выделить ей в собственность часть жилого дома, состоящую из лит.А: жилая комната площадью 9,6 кв.м., жилая комната площадью 18,9 кв.м., жилая комната площадью 6,7 кв.м., жилая комната площадью 6,6 кв.м., кухня площадью 10,3 кв.м., прихожая площадью 5,1 кв.м., Лит.а: санузел площадью 3,1 кв.м., коридор площадью 6,8 кв.м., Лит. А2 подвал площадью 9,7 кв.м.; оставить в собственности Ромашковой Е.С. часть жилого дома, состоящую из Лит.А: жилая комната площадью 21,9 кв.м., жилая комната площадью 6,3 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м., ЛитА1: столовая площадью 14,7 кв.м., кухня площадью 4,4 кв.м., санузел площадью 3,3 кв.м.; Лит.а1: коридор площадью 13 кв.м.; Лит.а2: коридор площадью 3,1 кв.м; Лит. А3 подвал площадью 10,7 кв.м.

В судебном заседании истица Камалова Г.В. и ее представитель по ордеру адвокат Казаринова Л.А. поддержали исковые требования, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась в установленном законом порядке по адресу проживания, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик Администрация ГП «Поселок Полотняный Завод», о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил.

Органы, дающие заключение по делу, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Дзержинский район», Отдел государственного пожарного надзора Дзержинского района, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Дзержинском районе», о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключения органов, дающих заключение по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в его собственность определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В судебном заседании установлено, что Камалова Г.В. и Ромашкова Е.С. являются собственниками жилого дома <адрес>, Камаловой Г.В. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности, Ромашковой Е.С. -1/3 доля в праве общей долевой собственности. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице и ответчице, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 23 августа 2011 года, кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из постановления от 02 ноября 1992 года № 27, справкой о содержании правоустанавливающих документов от 07 мая 2014 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11 сентября 1996 года, свидетельством о государственной регистрации права от 18 декабря 2008 года.

Согласно реконструкции, произведенной собственниками на основании полученного разрешения МУП «Центр по охране и градостроительству» Дзержинского района, указанный выше жилой дом имеет общую площадь 159,7 кв.м. жилую – 70 кв.м.

Согласно пояснений истицы, а также техническому паспорту инвентарный номер 14/1070 по состоянию на 26 декабря 2007 года в собственности истицы находятся следующие помещения Лит. А: жилая комната площадью 9,6 кв.м., жилая комната площадью 18,9 кв.м., жилая комната площадью 6,7 кв.м., жилая комната площадью 6,6 кв.м., кухня площадью 10,3 кв.м., прихожая площадью 5,1 кв.м., Лит.а: санузел площадью 3,1 кв.м., коридор площадью 6,8 кв.м., Лит А2: подвал площадью 9,7 кв.м.; в собственности ответчицы находятся следующие помещения: Лит.А: жилая комната площадью 21,9 кв.м., жилая комната площадью 6,3 кв.м., коридор площадью 5,5 кв.м., Лит. А1: столовая площадью 14,7 кв.м., кухня площадью 4,4 кв.м, санузел площадью 3,3 кв.м., Лит. а1: коридор площадью 13 кв.м., Лит. а2: коридор площадью 3,1 кв.м., Лит.А3: подвал площадью 10,7 кв.м.

Занимаемые истицей и ответчицей части жилого дома <адрес> имеют отдельные выходы на прилегающий к дому земельный участок, не имеют мест общего пользования, предложенный истицей вариант раздела жилого дома соответствует требованиям строительных и санитарных правил, не нарушает требования пожарной безопасности, что подтверждено заключением Отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР «Дзержинский район» № 91 от 27 мая 2014 года, заключением ФБГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Дзержинском районе» № 74 от 27 мая 2014 года, заключением ОНД Дзержинского района от 09 июня 2014 года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы, так как предложенный ею вариант раздела жилого дома соответствует закону, не нарушает прав ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░. (░░░.░); ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,8 ░░.░. (░░░.░); ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,7 ░░.░. (░░░. ░2), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14/1070 ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2007 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 21,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,5 ░░.░. (░░░.░); ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 4,4 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,3 ░░.░. (░░░.░1); ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13 ░░.░. (░░░.░1); ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░. (░░░. ░2); ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,7 ░░.░. (░░░. ░3), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14/1070 ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2007 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>