Решение по делу № 2-236/2018 (2-4557/2017;) ~ М-4231/2017 от 21.11.2017

Дело № 2-236/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2018 г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Костылевой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телевного Н.В. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Истец Телевный Н.В. обратился в суд с учетом уточнения исковых требований с иском к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 683 кв.м. расположенного при <адрес>, ссылаясь на то, что решением суда от 27.12.2016 г. за ним было признано право собственности на 1/4 долю вышеуказанного дома. После пожара в 1976 г. жилой дом № был восстановлен и дом стал представлять собой два отдельно стоящих друг от друга строений. Всего при доме находился земельный участок площадью 1483 кв.м. В 2013 г. дом был реально разделен с выделением отдельных строений. Фактически при доме, долю в праве на который он имеет, имеется земельный участок площадью 683 кв.м., в связи с чем, просит признать за ним право на долю соразмерно доли в праве на дом.

Представитель истца Мацаков В.А. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области Левахова Ю.А. оставила на усмотрение решение суда.

3-и лица: Калугин А.В., Калугина О.В., Телевный В.В., представители ФГБУ «ФКП Росреестра» и УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено.

Решением Дмитровского горсуда от 27.12.2016 г. за Телевным Н.В. было признано право собственности на 1/4 долю жилого дома лит. А-А1, а, а1, а2, Г, Г4, Г6, Г7 расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.27-31).

Данным решением суда было установлено, что решением от 03 июня 2013 года Дмитровского городского суда Московской области по делу №2-1835/13 по иску ФИО., ФИО1. к Калугину А.В., Калугиной О.В. о выделе доли дома, произведен выдел доли дома № по <адрес>, принадлежащей ФИО. и ФИО1 в виде строений лит.Б (жилой дом), лит.Б1 (жилая пристройка), лит.Б2 (подвал), лит.б (веранда), лит.б1 (терраса), лит.Г1 (сарай), лит.Г2 (сарай), лит.Г3 (гараж), лит.Г5 (колодец) с прекращением права общей долевой собственности на дом между ФИО., ФИО1. и Калугиным А.В., Калугиной О.В., Телевным Н.В. и Телевным В.В. Вобщей долевой собственности Калугина А.В., Калугиной О.В., Телевного Н.В. и Телевного В.В. остаются строения лит.А-А1,а,а1,а2,Г,Г4,Г6,Г7.

Решением суда от 03.06.2013 г. было установлено, что жилой дом № по <адрес> после пожара в 1976 году и восстановления его совладельцами частей дома, стал представлять собой два отдельно стоящих друг от друга строений – лит.А-А1 и лит.А2-А3. В 1976 году земельный участок на котором располагался жилой дом был разделен между ФИО2. и Калугиной С.С. Калугиной С.С. и другими совладельцами сгоревшая часть дома была восстановлена на прежнем месте. ФИО2 разрешено восстановление части дома в 1979 году, при этом учитывалось, что земельный участок был разделен таким образом, что на прежнем месте восстановление его части было невозможно, строение разрешено возвести с отступлением от уже восстановленной части дома.

В дальнейшем земельный участок при жилом доме № по <адрес> совладельцами разделен на три части, в пользовании ФИО2 остался участок площадью 741,5 кв.м, который выделен при разделе в 1976 году на этом участке находились строения лит.А2-А3, вторая часть участка, на которой находились строения лит.А-А1 была разделена между ФИО3 и ФИО4. по 370,75 кв.м каждому.

В 1998 году умер ФИО5., принадлежавшую ему 1/6 долю дома унаследовали по завещанию в равных долях по 1/12 доли каждый ответчики Калугин А.В. и Калугина О.В.

В 2000 году умерла ФИО6 за которой значится доля дома, наследниками по закону являются Телевный Н.В. и Телевный В.В.

В 2009 году умерла ФИО2 которой принадлежала 2/3 доля дома и земельный участок, площадью 741,5 кв.м, указанное имущество в равных долях было унаследовано по завещанию ФИО и ФИО1 (л.д. 24-26).

Согласно технического паспорта на дом от 20.09.1983 г. при доме, фактически состоящим из двух строений, расположен земельный участок площадью 1483 кв.м. (л.д. 7-10).

Истцом в обоснование своих требований представлен межевой план, согласно которого фактически при выделенном строении имеется земельный участок площадью 683 кв.м.,, при этом, вокруг данного земельного участка имеются земельные участки поставленные на кадастровый учет уже с установленными границами (л.д. 14-23).

Согласно ч. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Истец Телевный Н.В. приобрел право на 1/4 долю дома в порядке наследования после умершей ФИО6

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцу при наследовании доли в доме перешло право пользования находящегося при доме земельного участка, которое он в силу вышеуказанных норм закона вправе получить в собственность.

В связи с чем, за истцом надлежит признать право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 683 кв.м.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Телевного Н.В. удовлетворить.

Признать за Телевным Н.В. право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка площадью 683 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: