Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2014 (2-1280/2013;) ~ М-1228/2013 от 11.11.2013

                                                                                                      Дело №2-55/14

Решение

Именем Российской Федерации

г.Гагарин               25 марта 2014 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего      Ерченко Л.Ю.,

при секретаре      Михалевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания и филиалу ОГУ «Смолупрлес» - Гагаринское лесничество о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, уточнив его впоследствии, к Департаменту Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания и филиалу ОГУ «Смолупрлес» - Гагаринское лесничество о признании границ принадлежащего ему земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Березка», установленными в соответствии с результатами межевания и прилагаемой схемой расположения этого земельного участка, сославшись на то, что данный участок он пробрел в ДД.ММ.ГГГГ году по сделке купли-продажи у предыдущего собственника ФИО15 С тех пор он открыто и непрерывно владеет этим земельным участком в тех же границах, обрабатывает его, платит налоги и членские взносы.

При выполнении в ДД.ММ.ГГГГ году кадастровых работ по формированию межевого плана, Гагаринским лесничеством - филиалом ОГУ «Смолупрлес» в согласовании одной из границ этого участка ему отказано из-за того, что он включает в себя лесные участки и расположен в Мишинском участковом лесничестве СХПК «Радищево».

Данный отказ он считает незаконным, поскольку его право собственности на него подтверждено свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, которое никем не оспаривается.

В судебном заседании он и его представитель - адвокат Иволгин В.А. заявление поддержал по тем же основаниям.

Представитель Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания - ведущий специалист отдела правового обеспечения - ФИО8, возражая против иска, сослалась на то, что в соответствии со ст.8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в Федеральной собственности, а перевод таких земель осуществляется Правительством Российской Федерации.

Согласно материалам землеустройства, свидетельства о государственной регистрации права собственности РФ спорный земельный участок находится на землях лесного фонда (квартал 8 выдел 12).

Представитель филиала областного государственного казенного учреждения «Смоленское управление лесничествами» - лесничий Гагаринского лесничества Воробьев Н.А. иск не признал по тем же основаниям.

Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области - начальник юридического отдела - Епишина С.М. иск поддержала, сославшись на то, что в конце восьмидесятых годов решением Гагаринского горисполкома были отведены земельные участки для коллективного садоводства, в том числе и кооперативу «Березка» в соответствии со схемой, разработанной по согласованию с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Представитель Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области в суд по вызову не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что полномочиями по учету земель лесного фонда, их границ наделен Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования хозяйства, объектов животного мира и среды обитания и вся документация по границам земель лесного фонда находится у него.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области ФИО11 подтвердила, что государственный кадастр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющем статус ранее учтенного; расположен он в садовом товариществе «Березка» на землях сельхозназначения, имеет вид разрешенного использования для коллективного садоводства площадью № кв.м; принадлежит он ФИО4 на праве собственности.

Кроме того, на кадастровом учете состоит земельный участок без определения границ с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит он на праве собственности Российской Федерации.

Представитель СНТ «Березка», председатель ФИО14 иск поддержал, подтвердив, что решением администрации Гагаринского района в ДД.ММ.ГГГГ году было выделено <данные изъяты> га земли в соответствии с планом землепользования для коллективного садоводства. Ранее это были колхозные земли. С тех пор их товарищество в количестве 530 членов существует, и никто к ним никогда никаких претензий не предъявлял.

Третье лицо: ФИО15 подтвердил, что с момента образования садового товарищества был его членом, позже свой участок по официальной сделке продал ФИО4

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.66 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего в период возникших правоотношений) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.

Как следует из решения исполнительных комитетов Гагаринского городского и районного Советов народных депутатов №140 от 15 июля 1987 года « О замене земельными участками между колхозом им.Радищева и горисполкомом для упорядочения коллективного садоводства» в соответствии с распоряжением Совета Министров РСФСР от 15 мая 1987 года №609-Р о замене земельными участками по 60 гектаров между колхозом им. Радищева и Гагаринским горисполкомом для упорядочения коллективного садоводства исполкомы районного и городского Советов народных депутатов решили считать целесообразным на вновь выделенных земельных участках образовать новые садоводческие кооперативы, в том числе кооператив завода «Динамик» - «Березка» в районе автозаправочной станции автодороги «Москва-Минск».

При этом главному землеустроителю РАПО указано произвести землеустроительные действия по отводу земель в натуре, оказании помощи коллективам в разработке схем размещения садовых участков (л.д. 138).

Согласно акта о сдаче работы по землепользованию от 24 мая 1989 года землеустроитель Смоленского филиала института «Центгипрозем» с одной стороны и председатель садового товарищества при заводе «Динамик» установили в натуре межевые знаки и граничные линии, составлена и утверждена схема садового товарищества «Березка» (л.д.143 ).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческих товариществ, в том числе СТ «Березка» переданы в собственность бесплатно индивидуальные земельные участки размером от <данные изъяты> до <данные изъяты> га.

Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству утвержден генплан земельных участков данного товарищества (л.д.140-141).

В утвержденных границах СТ «Березка» члену данного товарищества ФИО15 был предоставлен земельный участок площадью по уточненным данным <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, администрацией Гагаринского района 17 марта 1993 года за №89 выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.142).

По нотариально-удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ последний продал указанный выше земельный участок ФИО4 и ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю за № с планом и координатами этого участка (л.д.8-11).

Истец был принят в члены СТ «Березка» и ему выдана членская книжка садовода, из которой следует, что с июля ДД.ММ.ГГГГ года он уплачивает членские целевые взносы, налоги и несет бремя содержания этого участка (л.д.15-31).

До настоящего времени его право собственности на спорный земельный участок никем не оспорено и не оспаривается.

Согласно акта согласования местоположения границ этого участка, все смежные с ним землепользователи, кроме Лесфонда, эти границы, определенные схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО12, согласованы.

Доводы представителей ответчика о том, что земельный участок истца целиком находится на землях Лесфонда, опровергаются совокупностью приведенных выше доказательств, а границы земельного участка последнего не определены, ибо в отношении него государственный кадастровый учет не осуществлялся, и он состоит на кадастровом учете в условной системе координат.

При таких данных имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать границы принадлежащего ФИО4 на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Березка» установленными в соответствии с координатами и границами, указанными в прилагаемой к данному решению схеме кадастрового инженера Гриневича Р.А. от 2013 года.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через данный суд.

Председательствующий:     Л.Ю. Ерченко