Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1362/2017 ~ М-1496/2017 от 10.11.2017

Гр. дело №2-1362/084-2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года                              г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

с участием представителя истца Алешиной Т.А. - Зинзировой Е.О., действующей на основании доверенности от 12.10.2017г.,

при секретаре Лантратовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешиной Татьяны Александровны к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Алешина Т.А. обратилась в суд с вышеупомянутым иском, мотивируя тем, что, на основании договора социального найма от 17.09.2010г. №, она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и постоянно проживает, уплачивает коммунальные платежи. Поскольку истец ранее в приватизации жилья участия не принимала, то она обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ по вопросу приватизации данного жилого помещения, но получила отказ, в связи с тем, что вопрос передачи квартир Министерством Обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможен только в порядке гражданского судопроизводства. Разрешить сложившуюся ситуацию без обращения в суд невозможно. Просит, ссылаясь на статьи 2, 4, 6 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», признать за ней право собственности, в порядке приватизации, на указанную квартиру.

Истец Алешина Т.А., будучи надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Алешиной Т.А. - Зинзирова Е.О. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, и признать за истцом право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Министерства Обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. О причине неявки суд в известность не поставил.

Представители третьих лиц - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещены о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явились. О причине неявки суд в известность не поставили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541- I (в ред. от 16.10.2012г.) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно договору социального найма № от 17.09.2010г., заключенного между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» и Алешиной Татьяной Александровной, истец является нанимателем квартиры, общей площадью 47,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире Алешина Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает одна с 27.09.1983г., и по настоящее время, задолженностей по квартплате и коммунальным услугам она не имеет, ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается выпиской из постановления администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от 30.03.2010г. № «О присвоении почтового адреса жилым домам войсковой части №», карточкой квартиросъемщика от 18.10.2017г., выданной ОП «Воронежский» ООО «ГУЖФ», карточкой регистрации, справкой Клюквинского сельсовета Курского района Курской области от 07.11.2017г.

Алешина Т.А. вселена в квартиру, на основании ордера от 27.03.1989г. №, выданного Курским КЭЧ района Московского военного округа Министерства Обороны СССР Алешиной Т.А. на семью из трех человек: Алешина Т.А., Алешин А.В., Алешин Р.В.

Из уведомления Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2017г., спорная квартира имеет общую площадь 47,3 кв.м., право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По сведениям Обособленного подразделения «Воронежский» ООО «ГУЖФ» от 16.10.2017г. спорная квартира является жилой и в перечне аварийных не состоит.

Военный городок №47 (войсковая часть 42699) является открытым на основании распоряжения Правительства РФ № 1330-р от 15 сентября 2009 года.

В связи с выводом военного городка №47 (войсковая часть 42699) из разряда закрытых, постановлением администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области №28 от 30 марта 2010 года, ему был присвоен почтовый адрес: Курская область, Курский район, Клюквинский сельсовет, п. Сахаровка.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541- I (в ред. от 16.10.2012г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец, ранее не участвующая в приватизации, обращалась по вопросу приватизации спорного жилого помещения, в том числе, в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Отделение (территориальное г. Курск), однако, 24.10.2017г., ей было отказано, ввиду неурегулированности в настоящее время вопроса передачи жилого фонда Минобороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации.

По информации из архивного отдела администрации Курского района Курской области от 22.11.2017г., в Архивном фонде Отдела госимущества и регистрации по Курскому району за 1992-2005гг. сведений о приватизации вышеназванной квартиры за Алешиной Т.А. не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алешиной Татьяны Александровны к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Алешиной Татьяной Александровной право собственности, в порядке приватизации, на квартиру общей площадью 47,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Курского районного суда     

Курской области          О.С. Бабкина