Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1111/2019 ~ М-1145/2019 от 18.11.2019

УИД 26RS0009-01-2019-001642-11                                 № 2-1111/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Благодарный

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре судебного заседания Никановой Л.И., с участием: истца Тереховой Е.А., ответчика Терехова А.В., прокурора в лице заместителя прокурора Благодарненского района Шатерникова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой Елены Александровны к Терехову Александру Викторовичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Терехова Е.А., обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Терехову А.В., в котором просит суд выселить Терехова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из принадлежащего ей жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> без предоставления ему другого жилья.

Свои требования мотивировала тем, что Терехова Елена Александровна является собственником жилого помещения по адресу: Благодарненский городской округ, <адрес>.

Данное жилое помещение было подарено ей мамой ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Терехова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственницей квартиры, площадью 65,5 кв. м., по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ёе право собственности на жилое помещение по адресу: Благодарненский городской округ, <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Терехова Елена Александровна с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Тереховым Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Они с ответчиком проживали по адресу: <адрес>.

В браке у них родились: сын Терехов Даниил Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и дочь Терехова Алина Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Терехов А.В. не оказывал материальной помощи, участия в воспитании детей не принимал, учинял скандалы.

Совместная семейная жизнь с Тереховым Александром Викторовичем не сложилась по причине ненадлежащего поведения ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Благодарненского района Ставропольского от ДД.ММ.ГГГГ их брак с Тереховым Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> был прекращен, о чем отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Благодарненскому району ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака 1-ДН №.

Истица обратилась в суд с исковым заявлением и ДД.ММ.ГГГГ решением Благодарненского районного суда Ставропольского края бывший супруг Терехов Александр Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был признан утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако Терехов Александр Викторович, продолжил проживать в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не собирался выселяться.

Она неоднократно предлагала ответчику Терехову Александру Викторовичу решить свои жилищные проблемы, но он игнорирует требования и устраивает скандалы, забирать свои вещи и уходить не желает.

ДД.ММ.ГГГГ решением Благодарненского районного суда Ставропольского края произведен раздел их совместно - нажитого с Тереховым Александром Викторовичем имущества.

Однако ответчик заявляет претензии на принадлежащее ей имущество, выселиться отказывается, обещая уничтожить её имущество, вещи свои не забирает.

По месту жительства Терехов Александр Викторович характеризуется с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками и поддерживает отношения с ранее судимыми лицами и ведущими антиобщественный образ жизни.

Алименты на содержание несовершеннолетних детей Терехов Александр Викторович не выплачивает. Никакого участия в поддержании порядка или ремонте жилого помещения ответчик участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Терехов Александр Викторович не имеет права пользования и проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении квартире по адресу: Благодарненский городской округ, <адрес>.

Проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает её конституционное право - распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

На её неоднократные просьбы Терехову Александру Викторовичу оставить её в покое Терехов Александр Викторович отказывается, он заявляет, что ищет жилье, что как только у него будут деньги, он наймет автомобиль и вывезет из квартиры принадлежащее ему имущество.

Ею в адрес ответчика 5 ноября 2019 года была направлена претензия. Она предложила Терехову Александру Викторовичу в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из принадлежащего ей жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, при этом ответчик обязан вывезти все принадлежащие ему вещи, передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру. Считает установленный срок разумным и достаточным для выселения.

Истица предупредила ответчика, что в случае отказа от выселения, нарушения установленного срока выселения из жилого помещения, она будет вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении на основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ. В этом случае на ответчика будут возложены все понесенные ею убытки и судебные издержки по делу.

Однако Терехов Александр Викторович отказался получать предупреждение о выселение, отказался в установленный срок вывезти свои вещи из жилого помещения расположенного по адресу: Благодарненский городской округ, <адрес>. На неоднократные требования освободить жилое помещение и решить свои жилищные проблемы без ущемления её прав ответчик не реагирует. Все её попытки урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке оказались безрезультатными.

В связи с тем, что ответчик, несмотря на её неоднократные обращения, принадлежащее ей жилое помещение не освободил, то считает, что Терехов Александр Викторович подлежит выселению. В связи с указанными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Терехова Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Терехов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Тереховой Е.А., обязавшись в течение месяца забрать вещи из принадлежащей истице квартиры.

Прокурор Шатерников А.А. в судебном заседании высказался о необходимости удовлетворения исковых требований и о выселении Терехова А.В. без предоставления ему иного жилого помещения.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск Тереховой Е.А. к Терехову А.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Истцом суду представлены следующие документы.

Свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Тереховой Елена Александровна является собственником квартиры площадью 65,5 кв.м., этаж: 3, кадастровый №/А, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение Благодарненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании Терехова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода.

Свидетельство о рождении ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельство о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельство о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Тереховой Е.А. и Тереховым А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Домовая книга для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, из которой следует, что по указанному адресу зарегистрирован Терехов Александр Викторович.

Рапорт – характеристика на Терехова Александра Викторовича от ДД.ММ.ГГГГ.

Предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Терехова Е.А. предложила Терехову А.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из принадлежащего ей жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, и вывезти все принадлежащие ему вещи, передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Терехова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственницей квартиры, площадью 65,5 кв. м., по адресу: <адрес>.

Почтовое извещение.

Договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО5 дарит Тереховой Елене Александровне квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчиком суду никаких письменных доказательств, в том числе, подтверждающих право проживания, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - представлено не было.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, решением Благодарненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Тереховой Е.А. удовлетворены, суд признал Терехова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим членом семьи истицы, брак между ними расторгнут в 2014 году.

Истицей в адрес Терехова А.В. было направлено письменное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и вывезти все принадлежащие ему вещи, передать ей комплект ключей от входной двери в квартиру. Однако Терехов А.В. отказался получать предупреждение о выселении.

Как установлено в судебном заседании ответчик до настоящего времени добровольно не освободил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имея при этом права на его пользование. Согласия истицы на проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нет, договор найма не заключался.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о выселении Терехова А.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тереховой Елены Александровны к Терехову Александру Викторовичу о выселении, удовлетворить.

Выселить Терехова Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Мотивированное решение суда составлено 20 декабря 2019 года.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                О.Р. Билык