Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-400/2016 ~ М-336/2016 от 16.03.2016

    Дело №г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

<адрес>                                    22 июня 2016 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                  Конфедератовой В.Г.,

при секретаре                                                     Мартель О.Б.,

с участием представителя истца СХПК «Зея» Мартынович Г.С., действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Фоменко О.В. и его представителя Гип А.П., действующего на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Артеменко С.И. – Гип А.П., действующего на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Фоменко О.В., действующего в интересах третьих лиц Федорищева Анатолия Георгиевича и Федорищева Александра Георгиевича (доверенность <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ), Кретова А.Ю. (доверенность <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ), Шайдурова Е.Н. (доверенность <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ), Шайдурова В.Н. (доверенность <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ), Халипиной О.Д. (доверенность <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ), Елякина Н.М. (доверенность <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СХПК «Зея» к Фоменко Олегу Викторовичу о переводе прав и обязанностей покупателя земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Зея» в лице председателя СХПК Тафинцева Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Фоменко Олегу Викторовичу, в котором просит перевести на СХПК «Зея» права и обязанности приобретателя 10/176 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 24700000 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>. В обоснование иска указал, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «Зея», в лице председателя Тафинцева Юрия Анатольевича, является участником долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 24700000 кв.м, кадастровый №, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>, выдано ДД.ММ.ГГГГ. Другими участниками долевой собственности являются третьи лица: Бибикова Галина Григорьевна - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.), Бибиков Юрий Николаевич - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.); Елякин Николай Михайлович - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.); Кретов Андрей Юрьевич - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.); Федорищев Анатолий Георгиевич - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.); Федорищев Александр Георгиевич - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.); Халипина Ольга Дмитриевна - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.); Шайдуров Владимир Николаевич - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.); Шайдуров Евгений Николаевич - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.); Артеменко Сергей Иванович - <данные изъяты> доля (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.). СХПК «Зея» стало известно, что Бибикова Г.Г., Бибиков Ю.Н., Елякин Н.М., Кретов А.Ю., Федорищев А.Г., Федорищев А.Г., Халипина О.Д., Шайдуров В.Н., Шайдуров Е.Н., Артеменко С.И продали Фоменко Олегу Викторовичу свои <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок по цене <данные изъяты> за каждую долю. Согласно п.1 и п.2 ст.250 ГКРФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

О намерении совершить сделку СХПК «Зея» как участнику общей долевой собственности сообщено не было. СХПК «Зея» не согласен с указанной сделкой и желает приобрести спорные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и готов заключить договор купли-продажи долей за ту же цену и на тех же условиях. В силу п.3 ст.250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Указанный срок на момент подачи искового заявления не истек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.250 ГК РФ, просит перевести на Сельскохозяйственного производственного кооператива «Зея» права и обязанности Фоменко Олега Викторовича, как приобретателя <данные изъяты> земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, площадью 2470 0000 кв. м. кадастровый №.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: третьих лиц Елякин Н.М., Кретов А.Ю., Федорищев А.Г., Федорищев А.Г., Халипина О.Д., Шайдуров В.Н., Шайдуров Е.Н., Артеменко С.И., причины неявки суду не сообщивших, обеспечивших участие в судебном заседании своих представителей Фоменко О.В. и Гип А.П., а также третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, причины неявки не сообщившего, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просившего, и нотариуса Ивановского нотариального округа Шабуниной Н.В., просившей о рассмотрении дела в её отсутствии (заявление исх.№ от 08.06.2016г.).

В ходе судебного заседания от Мартынович Галины Сергеевны, представляющей интересы истца СХПК «Зея» на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, поступило оформленное в письменном виде заявление об отказе от исковых требований СХПК «Зея» к Фоменко Олегу Викторовичу о переводе прав и обязанностей покупателя земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявления указано, что по всем доказательствам, представленным по делу, покупателем является Артёменко Сергей Иванович, а не Фоменко Олег Викторович. Так как Артеменко С.И. является участником общей долевой собственности и при покупке земельных долей без выделения земельного участка соблюдение правил п.1,п.2, п.3 ст.250 ГК РФ не требуется, считает необходимым отказаться от исковых требований. При этом указано, что отказ заявлен добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, что в случае принятия отказа от иска производство по делу прекращается определением суда, в этом случае повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, известны. На основании изложенного, руководствуясь статьей 39 ГПК РФ, просит принять отказ от исковых требований СХПК «Зея» к Фоменко Олегу Викторовичу о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже долей земельного участка с нарушением преимущественного права покупки.

Ответчик Фоменко О.В. (действующий в своих интересах, а также на основании доверенностей в интересах третьих лиц Федорищевых Анатолия Георгиевича и Александра Георгиевича, Кретова А.Ю., Шайдурова Е.Н., Шайдурова В.Н., Халипиной О.Д., Елякина Н.М.) и представитель Гип А.П. (представляющий на основании доверенностей интересы ответчика Фоменко О.В. и третьего лица Артеменко С.И.) не возражают против принятия судом отказа представителя истца от иска.

Рассмотрев заявление представителя истца об отказе от иска, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, отказ истца от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ истца от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятия его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Согласно ст.220 и ст.221 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Как следует из представленной суду нотариально удостоверенной доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью Председателя СХПК «Зея» Тафинцева Ю.А. сроком на пять лет, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Зея» уполномочивает Мартынович Галину Сергеевну представлять его интересы, в том числе и во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, в том числе и с правом представителя на полный и частичный отказ от исковых требований.

Учитывая, что отказ от исковых требований заявлен уполномоченным на то представителем СХПК «Зея» - Мартынович Г.С., действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, и данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять.

    При таких обстоятельствах, производство по делу подлежит прекращению, с разъяснением истцу последствий отказа от заявленных требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ представителя истца СХПК «Зея» - Мартынович Г.С. от исковых требований.

Производство по гражданскому делу №г. по иску СХПК «Зея» к Фоменко Олегу Викторовичу о переводе прав и обязанностей покупателя земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, – прекратить.

Разъяснить истцу СХПК «Зея», что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья

Ивановского районного суда                                                  В.Г.Конфедератова