Решение по делу № 2-4732/2015 ~ М-4545/2015 от 21.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Холоденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4732/15 по иску ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» к Лыге Михаилу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., указав в обоснование заявленных требований на то, что истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу, ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу, не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ч. поддержала заявленные исковые требования.

Лыга М.А. указал, что согласен с иском только частично, просит отказать во взыскании платы за вывоз крупногабаритного мусора, поскольку данной услугой он никогда не пользовался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на его имя истцом открыт лицевой счет.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений п.2 ст.153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленной истцом выпиской из финансового лицевого счета по квартире по указанному адресу, из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по данной квартире в сумме <данные изъяты>.

Суд соглашается с данным расчетом, за исключением начисления оплаты за вывоз крупногабаритного мусора в сумме <данные изъяты>., поскольку данная услуга не относится к коммунальным услугам либо услугам по содержанию жилого дома, предоставляется индивидуально по предварительному заказу, доказательств того, что ответчик воспользовался данной слугой суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» частично, и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В связи с частичным удовлетворением иска, с ответчиков в пользу ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» к Лыге Михаилу Александровичу – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» с Лыги Михаила Александровича задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по оплате госпошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ