Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2021 (2-3462/2020;) ~ М-3521/2020 от 25.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

                     03 февраля 2021 года    

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Илюхиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-184/2021 по иску Миронова В. П. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Миронов В.П. обратилсяв суд с иском к ответчикупризнании за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 498кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань территория СНТСН «Волжские Зори» участок № *** в соответствии с установленными координатами.

    В обоснование своих требований истец указал, что решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от <дата> № *** «Об изъятии и отводе земель»Сызранскому горисполкому передан земельный участок площадью 30 га (пастбищ), расположенный в районе биологической очистки СНПЗ под коллективное садоводство рабочих и служащих промышленных предприятий, а также строительно-монтажному тресту № *** разрешено использовать земельный участок площадью 30 га под коллективное садоводство рабочих и служащих.На основании решения профкома строительно-монтажного треста № *** Миронов В.П. включен в списки членов Садоводческого товарищества «Волжские Зори», которое в последующем было названо СНТСН «Волжские Зори», после чего ему в пользование с момента его образования в 1989 года был предоставлен земельный участок, площадью 498кв.м., расположенный по адресу: СНТСН «Волжские Зори», участок № ***, с разрешенным использованием для садоводства. С 1989 года Миронов В.П. фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию. Кадастровым инженером проведены геодезические работы по координированию спорного земельного участка на местности, пересечений со смежными земельными участками не выявлено. При обращении в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно Миронову В.П. было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка государственная собственность на который не разграничена в собственность бесплатно со ссылкой на несоответствие условиям в пп. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, в связи с тем, что предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается, а так же расположения спорного земельного участка в санитарно-защитной зоне очистных сооружений. Однако выделение земельных участков садоводческому товариществу «Волжские Зори» в границах санитарно-защитной зоны очистных сооружений было до утверждения санитарных правили норм, и согласованно Администрацией г.о. Сызрани. Земельный участок, находящийся в пользовании Миронова В.П. соответствует в совокупности требованиям, указанным в п. 2.7 ст. 3 ФЗ от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В судебное заседание представитель истца Миронова В.П. по доверенности Казаров Д.В.не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела без его участия требования поддерживает.

Представитель Администрации г.о.Сызрани просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитета по строительству и Архитектуре Администрации г.о. Сызрань просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ СН «Волжские Зори» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо Гнутова О.А. в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

Проверив дело, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от 31.10.1987№ *** «Об изъятии и отводе земель» Сызранскому горисполкому передан земельный участок площадью 30 га (пастбищ), расположенный в районе биологической очистки СНПЗ под коллективное садоводство рабочих и служащих промышленных предприятий, а также строительно-монтажному тресту № *** разрешено использовать земельный участок площадью 20 га под коллективное садоводство рабочих и служащих.

<дата> зарегистрировано СНТ СН «Волжские Зори», осуществлена постановка на учет в налоговом органе.

На основании решения профкома строительно-монтажного треста № *** Миронов В.П. включен в состав Садоводческого товарищества «Волжские Зори», которое в последующем было названо СНТСН «Волжские Зори», после чего ему в пользование с момента его образования в 1989 году был предоставлен земельный участок, площадью 498кв.м., расположенный по адресу: СНТСН «Волжские Зори» участок № ***, с разрешенным использованием для садоводства.

Согласно справки председателя СНТСН «Волжские Зори» Миронов В.П. является членом СНТСН «Волжские Зори», обрабатывает земельный участок № ***, расположенный по адресу г. Сызрань <адрес> СНТСН «Волжские Зори», задолженности по взносам не имеет.

Судом также установлено, что Миронов В.П. с 1989 года фактически владеет земельным участком по указанному адресу, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его законном владении имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанное имущество.

Кадастровым инженером проведены геодезические работы по координированию спорного земельного участка на местности, пересечений со смежными земельными участками не выявлено.

При обращении в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно постановлением Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> Миронову В.П. было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка государственная собственность на который не разграничена в собственность бесплатно со ссылкой на несоответствие условиям в пп. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, в связи с тем, что предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается, а так же расположения спорного земельного участка в санитарно-защитной зоне очистных сооружений. Однако выделение земельных участков садоводческому товариществу «Волжские Зори» в границах санитарно-защитной зоны очистных сооружений было до утверждения санитарных правили норм, и согласованно Администрацией г.о. Сызрани.

Решением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от <дата> установлена санитарно-защитная зона с границами, согласно перечню координат характерных точек. Спорный земельный участок не входит в данную санитарно-защитную зону.

Кроме того, земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный земельный участок, был отведен садоводческому товариществу «Волжские Зори» решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от <дата> № *** «Об изъятии и отводе земель», то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, что является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу, являющемуся членом названного товарищества, вне зависимости от даты принятия его в члены товарищества и предоставления в связи с этим конкретного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

При таких обстоятельствах иск Миронова В.П. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Миронова В. П. удовлетворить.

Признать за Мироновым В. П. собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 498кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань территория СНТСН «Волжские Зори» участок № *** в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2021 года.

Судья:                             Сорокина О.А.